2025版商铺租赁合同书样本：商铺租赁合同纠纷处理.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同书样本：商铺租赁合同纠纷处理

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度

5.3租金调整的通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.商铺使用规则

7.1商铺使用范围

7.2商铺使用限制

7.3商铺使用维护

8.商铺设施及设备

8.1商铺设施清单

8.2设备使用规定

8.3设备维修及更换

9.商铺装修及改造

9.1装修及改造申请

9.2装修及改造审批

9.3装修及改造费用

10.商铺转让及转租

10.1商铺转让条件

10.2商铺转租条件

10.3商铺转让及转租通知

11.商铺租赁合同纠纷处理

11.1纠纷解决方式

11.2纠纷解决程序

11.3纠纷解决期限

12.合同的变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除通知

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止通知

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：_______

租赁方法定代表人：_______

租赁方住所地：_______

租赁方联系电话：_______

租赁方开户银行：_______

租赁方银行账号：_______

1.2承租方基本信息

承租方名称：_______

承租方法定代表人：_______

承租方住所地：_______

承租方联系电话：_______

承租方开户银行：_______

承租方银行账号：_______

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称：_______

2.2商铺地址：_______

2.3商铺面积：_______平方米

2.4商铺用途：_______

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限的延长：_______

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元

4.2租金支付方式：每月_______日前支付至租赁方指定账户

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_______元违约金

第五条租金调整

5.1租金调整的条件：根据市场行情、物价指数等因素，经双方协商一致后进行调整

5.2租金调整的幅度：每次调整幅度不超过_______%

5.3租金调整的通知：租赁方应在调整前_______日内书面通知承租方

第六条押金及退还

6.1押金金额：_______元

6.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为

6.3押金退还方式：合同期满后，租赁方在_______日内退还承租方押金

第七条商铺使用规则

7.1商铺使用范围：仅限于_______

7.2商铺使用限制：不得用于_______

7.3商铺使用维护：承租方应负责商铺的日常维护和保养

第八条商铺设施及设备

8.1商铺设施清单：

空调系统

照明设备

门窗

水电系统

厨房设施（如有）

卫生间设施（如有）

8.2设备使用规定：

承租方应按照设备使用说明书操作设备，确保设备正常运行。

承租方不得擅自拆卸、改装或移除任何设备。

8.3设备维修及更换：

设备的正常磨损和故障维修由租赁方负责。

承租方因不当使用导致设备损坏，应承担维修或更换费用。

第九条商铺装修及改造

9.1装修及改造申请：

承租方需提前_______日向租赁方提出装修及改造申请，并提交详细计划。

9.2装修及改造审批：

租赁方应在_______日内对装修及改造申请进行审批。

9.3装修及改造费用：

装修及改造费用由承租方承担，但需经租赁方同意。

第十条商铺转让及转租

10.1商铺转让条件：

承租方需提前_______日向租赁方提出转让申请，并征得租赁