2025版厂房租赁合同拆迁补偿方案与土地征收补偿范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁合同拆迁补偿方案与土地征收补偿范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1厂房基本情况

3.2土地使用情况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.租赁双方权利义务

7.1租赁方权利

7.2租赁方义务

7.3承租方权利

7.4承租方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.拆迁补偿方案

9.1拆迁原因

9.2拆迁补偿标准

9.3拆迁补偿方式

10.土地征收补偿范本

10.1征收原因

10.2征收补偿标准

10.3征收补偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“租赁标的”指甲方拥有的位于市区路号的厂房及相应土地使用权；

（2）“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用；

（3）“押金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的一定金额；

（4）“拆迁补偿”指因租赁标的所在地进行拆迁而甲方应向乙方支付的补偿费用；

（5）“土地征收补偿”指因租赁标的所在地进行土地征收而甲方应向乙方支付的补偿费用。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

甲方（出租方）：

名称：公司

法定代表人：

住所：市区路号

2.2承租方信息

乙方（承租方）：

名称：工厂

法定代表人：

住所：市区路号

3.租赁标的

3.1厂房基本情况

租赁标的厂房位于市区路号，占地面积X平方米，建筑面积X平方米，结构为钢筋混凝土框架结构，层数为X层。

3.2土地使用情况

租赁标的土地使用权面积为X平方米，土地用途为工业用地。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

4.2租赁终止日期

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将租赁标的返还乙方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为人民币万元/年。

5.2支付方式

乙方应于每年月日前支付下一年的租金。

5.3逾期支付

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期租金的%。

6.押金及退还

6.1押金金额

乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币万元。

6.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内退还乙方押金。

6.3押金退还程序

乙方应在租赁期满后日内向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后日内退还押金。

7.租赁双方权利义务

7.1租赁方权利

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权对租赁标的进行合理管理和维护；

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约时终止本合同。

7.2租赁方义务

（1）甲方应保证租赁标的符合租赁要求；

（2）甲方应按照合同约定向乙方提供租赁标的；

（3）甲方应按照合同约定退还乙方押金。

7.3承租方权利

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁标的；

（2）乙方有权要求甲方提供租赁标的的合理维护；

（3）乙方有权在租赁期满时收回押金。

7.4承租方义务

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构和用途；

（3）乙方应遵守租赁标的所在地的法律法规和相关规定。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁标的的结构和用途的；

（3）乙方违反合同约定的其他违约行为。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期租金及违约金，违约金为逾期租金的%；

（2）乙方擅自改变租赁标的的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失；

（3）乙方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。

9.拆迁补偿方案

9.1拆迁原因

因国家或地方规划需要，租赁标的所在地进行拆迁。

9.2拆迁补偿标准

甲方应按照国家和地方的相关法律法规及拆迁政策，对乙方进行拆迁补偿。

9.