二零二五版科技园区场地租赁合同（含人才引进及培养）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版科技园区场地租赁合同（含人才引进及培养）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.2.承租方

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称

2.2.场地位置

2.3.场地面积

2.4.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整幅度

6.保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金支付方式

6.3.保证金退还条件

7.用地规划与建设

7.1.用地规划要求

7.2.建设工程管理

7.3.建设工程验收

8.人才引进及培养

8.1.人才引进政策

8.2.人才培养计划

8.3.人才引进与培养费用

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.附件一：场地租赁合同

13.2.附件二：人才引进及培养协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.1.1.名称：科技有限公司

1.1.2.地址：省市区路号

1.1.3.法定代表人：

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方

1.2.1.名称：YY科技有限公司

1.2.2.地址：省市区路号

1.2.3.法定代表人：

1.2.4.联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称

2.1.1.科技园区A栋

2.2.场地位置

2.2.1.省市区路号

2.3.场地面积

2.3.1.总面积：1000平方米

2.4.场地用途

2.4.1.用于科技研发、生产、办公等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.2025年1月1日

3.2.租赁终止日期

3.2.1.2030年12月31日

3.3.租赁期限延长

3.3.1.租赁期限届满前一个月，双方可协商延长租赁期限，最长不超过五年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.每年租金为人民币100万元。

4.2.租金支付方式

4.2.1.承租方应于每年1月1日前支付当年租金。

4.3.租金支付时间

4.3.1.每年租金的支付时间为每年的1月1日。

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.1.1.因国家政策调整、市场行情变化等原因，租金可进行适当调整。

5.2.租金调整幅度

5.2.1.租金调整幅度不超过上一年度租金的10%。

6.保证金

6.1.保证金金额

6.1.1.保证金金额为人民币10万元。

6.2.保证金支付方式

6.2.1.承租方应在签订合同后五个工作日内支付保证金。

6.3.保证金退还条件

6.3.1.租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额退还。

7.用地规划与建设

7.1.用地规划要求

7.1.1.承租方须按照土地利用总体规划和土地使用合同约定的用途进行建设。

7.2.建设工程管理

7.2.1.承租方应按照国家相关法律法规及建设标准进行工程建设。

7.3.建设工程验收

7.3.1.建设工程完成后，双方应共同进行验收，并办理相关手续。

8.人才引进及培养

8.1.人才引进政策

8.1.1.出租方将为承租方提供人才引进政策支持，包括但不限于人才住房补贴、子女教育支持等。

8.2.人才培养计划

8.2.1.承租方应制定人才培养计划，并与出租方协商确定具体内容。

8.3.人才引进与培养费用

8.3.1.人才引进与培养费用由承租方承担，具体金额根据实际情况协商确定。

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.1.1.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

9.2.出租方违约责任

9.2.1.如出租方未按时提供租赁场地，应向承租方支付违约金，违约金按每日场地面积的租金计算。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.1.1.双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2.争