借名买村房协议书5篇.docx

借名买村房协议书5篇

篇1

甲方（出借方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（借名方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方与乙方之间有关于借名购买村房的意向，为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

本协议的目的是明确甲方和乙方在借名购买村房过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。

二、协议内容

1.甲方同意将名义上的购房者身份借给乙方，协助乙方购买位于______村的房屋。该房屋的具体信息如下：______。

2.乙方为实际购房者，需承担所有购房款项及相关税费。甲方不承担任何购房费用和责任。

3.甲方需在购房过程中提供必要的协助，如签署购房合同、办理贷款等。乙方需支付甲方相应的报酬，具体数额和支付方式如下：______。

4.乙方在使用甲方名义购买房屋时，需遵守相关法律法规和规定，不得从事违法违规行为。如因乙方违法行为导致甲方承担法律责任，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。

5.甲方和乙方需共同办理房屋过户手续，确保房屋产权归属乙方。过户过程中产生的费用由乙方承担。

6.乙方在购房过程中如需贷款，需自行承担贷款还款责任。甲方不参与贷款还款，也不承担任何贷款风险。

7.如因本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本协议。如一方违约，需赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如未按时支付甲方报酬或产生其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行本协议约定的义务。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出借方）：______签字/盖章：______日期：______

乙方（借名方）：______签字/盖章：______日期：______

篇2

甲方（借名人）：张三，住址：北京市，联系方式

乙方（被借名人）：李四，住址：北京市，联系方式

鉴于甲方需要购买位于某村的房屋，但由于某些原因，甲方无法以自己的名义购买，因此甲方决定借乙方的名义购买该房屋。为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在公平、自愿、平等的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋名称：某村房屋

2.房屋位置：某村

3.房屋面积：100平方米

4.房屋价格：200万元

二、借名购买

1.甲方借乙方的名义购买该房屋，乙方同意为甲方借名购买。

2.甲方将支付乙方一定的报酬作为借名费用，具体数额为10万元。

3.甲方将负责支付该房屋的全部款项，包括但不限于首付款、贷款等。

4.甲方将负责办理该房屋的过户手续，并承担过户费用。

三、权利义务

1.甲方有权要求乙方协助办理该房屋的过户手续，乙方同意协助办理。

2.甲方有权要求乙方提供该房屋的贷款手续，乙方同意提供协助。

3.甲方有义务支付乙方的借名费用，并按时支付该房屋的贷款。

4.甲方有义务承担该房屋的过户费用。

5.乙方有义务协助甲方办理该房屋的过户手续和贷款手续。

6.乙方有义务确保该房屋的所有权归甲方所有。

四、违约责任

1.如果甲方未按时支付乙方的借名费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果甲方未按时支付该房屋的贷款或过户费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.如果乙方未协助甲方办理过户手续或贷款手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.如果乙方未确保该房屋的所有权归甲方所有，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如果甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协