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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版中科软件园场地使用合同办公场地租赁合同结算方式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、联系方式

1.2乙方（承租方）名称、地址、联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称、位置、面积

2.2场地设施及设备情况

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3水电费及其他费用

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2场地使用限制

5.场地交付与验收

5.1场地交付时间

5.2验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的处理

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

14.1附件1：场地平面图

14.2附件2：租赁物品清单

14.3附件3：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：中科软件园管理有限公司

1.2甲方地址：市区街道号

1.4乙方（承租方）名称：科技有限公司

1.5乙方地址：市区街道号

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：中科软件园栋层

2.2场地位置：市区街道号中科软件园内

2.3场地面积：1000平方米

2.4场地设施及设备情况：包括但不限于办公桌椅、空调、网络设备、消防设施等

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金：每月人民币10万元整，租金按月支付，每月1日前支付当月租金

3.3水电费及其他费用：乙方需按实际使用量支付水电费，其他费用如物业管理费、清洁费等按相关规定缴纳

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途：乙方租赁场地用于公司日常办公及业务开展

4.2场地使用限制：乙方不得将场地用于违法、违规活动，不得改变场地结构及用途

5.场地交付与验收

5.1场地交付时间：2025年1月1日

5.2验收标准及程序：乙方应在场地交付之日起5个工作日内进行验收，验收合格后，甲方出具场地验收报告

5.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在验收报告出具之日起3个工作日内向甲方提出整改要求，甲方应在3个工作日内完成整改，直至乙方验收合格

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件：在合同有效期内，如遇不可抗力等原因导致合同内容需变更，双方应协商一致，签订补充协议

6.2合同解除条件：合同期满或双方协商一致解除合同；因一方违约，另一方有权解除合同

6.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按约定支付剩余租金，并退还场地及设备；如存在违约责任，违约方应承担相应责任

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利：

（1）收取乙方租金及费用

（2）监督乙方遵守合同约定

（3）在合同约定的范围内，对场地进行合理管理

7.2甲方义务：

（1）按照合同约定向乙方提供场地及设施

（2）保障场地安全、消防设施齐全

（3）协助乙方解决租赁过程中遇到的问题

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利：

（1）按照合同约定使用租赁场地

（2）在租赁期间，享有场地内的使用权和经营权

（3）在合同期内，有权对租赁场地进行合理改造，但需事先征得甲方同意

8.2乙方义务：

（1）按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途

（2）合理使用场地内的设施设备，爱护场地环境

（3）按时缴纳租金及各项费用

（4）在租赁期满或合同解除后，负责恢复场地原状，不得遗留垃圾或损坏设施

9.违约责任

9.1违约情形：

（1）乙方未按合同约定支付租金或费用

（2）乙方擅自改变场地用途或损害场地设施

（3）甲方未按合同约定提供场地或设施

9.2违约责任承担：

（1）乙方未支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同

（2）乙方擅自改变场地用途或损害场地设施，应赔偿甲方因此遭受的损失

（3）甲方未按合同约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方赔偿损失或解除合同

10.争议解决

10.1争议解决方式