2025版房贷购房合同范本-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房贷购房合同范本1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋信息

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋产权

4.房屋价格

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交房时间

5.1交房日期

5.2交房条件

6.验房与验收

6.1验房时间

6.2验收标准

6.3验收结果

7.房屋交付

7.1房屋交付条件

7.2房屋交付手续

8.产权过户

8.1过户时间

8.2过户手续

8.3过户费用

9.房屋税费

9.1税费种类

9.2税费承担

9.3税费支付

10.附属设施与设备

10.1设施设备清单

10.2设施设备验收

10.3设施设备维修

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“房屋”指出卖方拥有的位于_______的房产，包括房屋本体及附属设施。

（2）“出卖方”指拥有并出售上述房屋的自然人或法人。

（3）“买受方”指购买上述房屋的自然人或法人。

（4）“房屋价格”指买受方购买上述房屋所应支付的总金额。

（5）“付款方式”指买受方支付房屋价格的途径和方法。

（6）“交房时间”指出卖方将房屋交付给买受方的时间。

（7）“产权过户”指将房屋的产权从出卖方名下转移至买受方名下的过程。

（8）“税费”指根据国家法律规定，买受方应缴纳的与房屋交易相关的税费。

1.2解释

（1）本合同中对相关术语的解释以本条款为准。

（2）对本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出卖方信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）联系人：_______

（4）联系电话：_______

2.2买受方信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）联系人：_______

（4）联系电话：_______

3.房屋信息

3.1房屋坐落

（1）所在区域：_______

（2）具体地址：_______

3.2房屋面积

（1）建筑面积：_______平方米

（2）使用面积：_______平方米

3.3房屋产权

（1）产权性质：_______

（2）产权证号：_______

（3）房屋权属证明：_______

4.房屋价格

4.1房屋总价

（1）房屋总价为：_______元。

4.2付款方式

（1）首付款：买受方在合同签订后_______日内支付房屋总价的_______%作为首付款。

（2）尾款：买受方在房屋交付前支付房屋总价的剩余部分作为尾款。

4.3付款时间

（1）首付款支付时间：_______

（2）尾款支付时间：_______

5.交房时间

5.1交房日期

（1）交房日期为：_______

5.2交房条件

（1）房屋及相关附属设施已完工并验收合格。

（2）房屋产权已过户至买受方名下。

（3）房屋及相关附属设施无任何未了事项。

6.验房与验收

6.1验房时间

（1）验房时间为交房日期后的_______日内。

6.2验收标准

（1）房屋及相关附属设施应符合国家有关建筑工程质量标准。

（2）房屋及相关附属设施应无损坏、漏水、裂缝等质量问题。

6.3验收结果

（1）买受方应在验房后_______日内向出卖方提出书面验收报告。

（2）如有质量问题，买受方应在验收报告书中详细列明，并要求出卖方在_______日内进行整改。

8.产权过户

8.1过户时间

（1）产权过户应在交房日期后的_______日内完成。

8.2过户手续

（1）出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。

（2）买受方应按照国家法律规定，向相关部门缴纳过户税费。

（3）过户手续办理过程中产生的费用由买受方承担。

8.3过户费用

（1）买受方应缴纳的过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。

（2）过户费用具体金额以实际发生为准。

9.房屋税费

9.1税费种类

（1）买受方应缴纳的税费包括但不限于契税、个人所得税