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房屋出租合同补充协议格式6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份房屋出租合同（以下简称“原合同”），现因双方就房屋租赁事宜需进一步明确和补充相关条款，特订立本补充协议。

一、协议背景

原合同是双方真实意思表示，双方对原合同的履行均感到满意。但考虑到实际情况的变化，有必要对某些条款进行补充和细化，以明确双方的权利和义务。

二、补充内容

1.租赁期限的延长/缩短

考虑到乙方的租赁需求及甲方的原因，双方同意将租赁期限延长/缩短至______年______月______日。在调整后的租赁期限内，乙方应按照调整后的租金标准支付租金。

2.租金调整及支付方式

自______年______月______日起，租金调整为每月______元人民币。乙方应于每月的第一天支付下个月的租金给甲方。如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

3.房屋维修及保养责任

租赁期内，乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。对于因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。如因不可抗力因素导致的房屋损坏，双方应共同协商解决。

4.提前解除合同的约定

如乙方在租赁期内因特殊原因需要提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。如甲方在租赁期内无故要求提前解除合同，亦应支付乙方相应的违约金。

5.房屋用途及转租限制

乙方承诺租赁房屋仅用于约定的用途，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。

6.押金及退还方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后退还剩余押金。

三、其他条款

1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本补充协议是原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。如本补充协议与原合同内容有冲突，以本补充协议为准。

3.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本补充协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

四、签署

甲方（盖章）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于：

1.甲方和乙方于【具体日期】签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），甲方将位于【具体地址】的房屋出租给乙方，租赁期限为【具体期限】。

2.双方在实际履行原合同过程中，发现需要对原合同的一些条款进行补充或修改，以更好地明确双方的权利和义务。

3.乙方在租赁期内对房屋进行了装修和装饰，增添了一些附属设施，双方需要对这些增添物的归属和处置进行约定。

4.甲方需要在租赁期满后收回房屋，乙方需要按时返还房屋，双方需要对房屋返还时的状况进行约定。

5.为了保障双方的权益，双方需要对一些违约责任进行明确约定。

6.为了明确双方的权利和义务，双方需要对一些争议解决方式进行约定。

7.其他需要补充或修改的事项。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订如下补充协议：

一、补充和修改条款

1.甲方和乙方对原合同中的【具体条款】进行补充或修改，具体内容如下：【具体内容】。

2.甲方和乙方对原合同中的【具体条款】进行补充或修改，具体内容如下：【具体内容】。

3.甲方和乙方对原合同中的【具体条款】进行补充或修改，具体内容如下：【具体内容】。

二、房屋返还时的状况约定

1.乙方在返还房屋时，应当保持房屋及附属设施的现状，不得拆除或损坏。如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏的，乙方应当负责修复或赔偿。

2.乙方在租赁期内对房屋进行的装修和装饰，如未在租赁合同中约定归属权的，归甲方所有。乙方不得要求甲方对其装修和装饰的费用进行补偿。

三、违约责任约定

1.甲方和乙方在履行原合同及本补充协议过程中，如一方存在违约行为的，违约方应当向守约方支付违约金【具体金额】，并赔偿守约方的实际损失。

2.甲方和乙方在履行原合同及本补充协议过程中，如因违约方原因导致合同无法继续履行的，违约方应当赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

四、争议解决方式约定