二零二五年度限售房产买卖合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度限售房产买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房产的基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3验收流程

5.限售期限及解除条件

5.1限售期限

5.2解除限售条件

5.3解除限售流程

6.违约责任及赔偿

6.1违约责任

6.2赔偿标准

6.3违约处理流程

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同附件

9.1附件一：房产产权证明

9.2附件二：房产测绘报告

9.3附件三：其他相关证明文件

10.合同签署及生效日期

10.1签署日期

10.2生效日期

11.合同变更及解除

11.1变更程序

11.2解除程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3必威体育官网网址条款

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

14.合同附件清单

14.1附件一：房产产权证明

14.2附件二：房产测绘报告

14.3附件三：其他相关证明文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1买方信息

买方名称：

买方法定代表人（或负责人）姓名：

买方身份证号码或组织机构代码：

买方住所地：

1.2卖方信息

卖方名称：

卖方法定代表人（或负责人）姓名：

卖方身份证号码或组织机构代码：

卖方住所地：

第二条房产的基本信息

2.1房产地址

房产所在城市：

房产所在区县：

房产具体地址：

2.2房产面积

房产建筑面积：

房产使用面积：

2.3房产用途

房产用途类别：

房产用途具体描述：

2.4房产产权状况

房产产权性质：

房产产权登记情况：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房产交易价格为人民币_____元整。

3.2付款方式

付款方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：_______

开户银行：_______

银行账号：_______

3.3付款时间

首付款支付时间为合同签订之日起_______个工作日内。

尾款支付时间为房产交付验收合格之日起_______个工作日内。

第四条房产交付及验收

4.1房产交付时间

房产交付时间为_______年_______月_______日。

4.2房产验收标准

房产验收标准参照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》的约定。

4.3验收流程

买方应在房产交付前向卖方提交验收通知，卖方应在_______个工作日内安排验收。

第五条限售期限及解除条件

5.1限售期限

本房产限售期限为自房产交付之日起_______年。

5.2解除限售条件

（1）买方取得房产所有权证；

（2）限售期限届满；

（3）法律法规规定限售解除的其他情形。

5.3解除限售流程

限售解除时，买方应向卖方提供相关证明文件，卖方应在_______个工作日内办理限售解除手续。

第六条违约责任及赔偿

6.1违约责任

双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2赔偿标准

（1）如买方未按时支付房款，应向卖方支付_______%的违约金；

（2）如卖方未按时交付房产，应向买方支付_______%的违约金；

（3）如因卖方原因导致房产不符合约定标准，卖方应承担修复或赔偿损失的责任。

6.3违约处理流程

发生违约时，违约方应在_______个工作日内采取补救措施，否则守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及《仲裁规则》的规定进行仲裁。

7.3争议解决程序

仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第一部分：合同如下：

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规