2025版餐饮门面租赁合同模板（含装修验收标准）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版餐饮门面租赁合同模板（含装修验收标准）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁门面基本情况

2.1门面位置

2.2门面面积

2.3门面结构

2.4门面设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整

4.装修及验收标准

4.1装修要求

4.2装修费用

4.3装修验收标准

4.4装修验收时间

5.运营及管理

5.1运营范围

5.2运营规范

5.3管理责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后果

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定事项

10.1知识产权

10.2法律适用

10.3合同附件

11.合同附件清单

11.1附件一：租赁门面平面图

11.2附件二：装修图纸

11.3附件三：装修验收标准

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案日期

13.3备案手续

14.合同附件内容

14.1附件一详细内容

14.2附件二详细内容

14.3附件三详细内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方法定代表人：

出租方联系方式：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方法定代表人：

承租方联系方式：

2.租赁门面基本情况

2.1门面位置

具体地址：

所在区域：

2.2门面面积

面积：平方米

2.3门面结构

门面结构描述：

2.4门面设施

设施清单：

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限：自年月日至年月日止，共计年个月。

3.2租金支付方式

租金支付方式：按月支付，每月日前支付当月租金。

3.3租金金额

租金金额：人民币元/月。

3.4租金调整

租金调整：根据市场行情和政府相关规定，经双方协商一致后进行调整。

4.装修及验收标准

4.1装修要求

装修要求：符合餐饮行业规范，满足食品安全要求。

4.2装修费用

装修费用：人民币元，由承租方承担。

4.3装修验收标准

装修验收标准：详见附件三《装修验收标准》。

4.4装修验收时间

装修验收时间：装修工程完成后，双方约定的时间内进行验收。

5.运营及管理

5.1运营范围

运营范围：仅限于餐饮经营，不得用于其他商业用途。

5.2运营规范

运营规范：遵守国家相关法律法规，遵循行业规范，确保食品安全。

5.3管理责任

管理责任：出租方负责门面公共设施的维护与管理；承租方负责内部设施及运营管理。

6.违约责任

6.1违约情形

违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反运营规范、擅自改变门面结构等。

6.2违约责任

违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约处理

违约处理：违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.3争议解决费用

因解决争议而产生的费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担；双方协商解决争议的费用由双方各自承担。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）一方违约，另一方依法解除合同。

9.3合同终止程序

合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并妥善处理合同终止后的善后事宜。

10.其他约定事项

10.1知识产权

门面内装修及运营过程中产生的知识产权归双方共有，但涉及商业秘密的部分应由拥有商业秘密的一方负责保护。

10.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

10.3合同附件

（1）租赁门面平面图；

（2）装修图纸；

（3）装修验收标准。

11.合同附件清单

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