2025版地铁换乘站停车设施车位租赁服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版地铁换乘站停车设施车位租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.租赁车位信息

2.1车位位置

2.2车位面积

2.3车位数量

2.4车位使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金处理

5.租赁费用及税费

5.1租赁费用包含内容

5.2税费承担

5.3费用调整

6.车位使用规定

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4使用责任

7.维护与保养

7.1车位维护责任

7.2车位保养责任

7.3车位维修费用

8.车位转租与转借

8.1转租条件

8.2转租审批

8.3转借条件

8.4转借审批

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：车位租赁协议

12.2附件二：车位租赁费用清单

12.3附件三：车位使用规定

12.4附件四：其他相关文件

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：MTCSF2025001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称

1.3.1出租方：地铁有限公司

1.3.2承租方：停车设施管理有限公司

1.4合同签订地点：市区地铁站

2.租赁车位信息

2.1车位位置：市区地铁站地下停车库

2.2车位面积：每个车位面积为12平方米

2.3车位数量：共计100个车位

2.4车位使用性质：仅限小型汽车停放

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月2日

3.2租赁终止日期：2030年1月1日

3.3租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限最长不超过五年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每个车位每月租金为人民币1000元

4.2租金支付方式：承租方应在每月5日前将租金支付至出租方指定账户

4.3逾期支付租金处理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金金额的1%的违约金

5.租赁费用及税费

5.1租赁费用包含内容：租金、车位使用费、物业费、公共设施使用费

5.2税费承担：租赁期间产生的相关税费由承租方承担

5.3费用调整：租赁期间如遇国家政策调整，租金及其他费用将按调整后的标准执行

6.车位使用规定

6.1使用范围：车位仅限承租方使用，不得转租、转借或转让他人

6.2使用时间：24小时全天候使用，但需遵守地铁站的开放时间规定

6.3使用限制：不得占用车位从事非法活动，不得在车位内进行影响他人正常使用的行为

6.4使用责任：承租方应对车位的正常使用负责，如有损坏，应负责修复或赔偿

8.车位转租与转借

8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将车位转租给第三方

8.2转租审批：如承租方需转租车位，应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可转租

8.3转借条件：承租方不得将车位转借给第三方使用

8.4转借审批：如特殊情况需要临时转借，承租方应提前三天向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可转借

9.合同解除与终止

9.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过30天

9.1.2承租方违反合同约定的使用规定，造成严重后果

9.1.3承租方未按约定进行车位维护和保养

9.1.4出租方因公共利益需要，提前终止合同

9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止

9.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，承租方应将车位交还出租方，并承担合同解除或终止前产生的所有费用

10.违约责任

10.1.1承租方未按约定支付租金

10.1.2承租方违反合同约定的使用规定

10.1.3承租方未按约定进行车位维护和保养

10.2违约责任