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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产预售合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3土地使用权证号

2.4建设工程规划许可证号

2.5建设工程施工许可证号

3.预售房基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋户型

3.5房屋配套设施

4.预售房价格及支付方式

4.1预售房价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4逾期付款违约责任

5.预售房交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格处理

6.产权登记及过户

6.1产权登记时间

6.2过户手续

6.3产权登记费用

7.交付后维修及保养

7.1维修责任

7.2维修费用

7.3保养责任

7.4保养费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：房地产项目规划图

14.2附件二：房屋平面图

14.3附件三：预售房配套设施清单

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1预售方：房地产开发有限公司

1.1.2购买方：

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1预售方法定代表人：

1.2.2购买方授权代表：

1.3联系方式

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称

2.1.1城市花园

2.2项目地址

2.2.1市区路号

2.3土地使用权证号

2.3.1

2.4建设工程规划许可证号

2.4.1

2.5建设工程施工许可证号

2.5.1

3.预售房基本情况

3.1房屋坐落

3.1.1市区路号栋单元室

3.2房屋结构

3.2.1砖混结构

3.3房屋面积

3.3.1100平方米

3.4房屋户型

3.4.1三室两厅一卫

3.5房屋配套设施

3.5.1中央空调

3.5.2热水器

3.5.3智能门锁

4.预售房价格及支付方式

4.1预售房价格

4.1.1总价：100万元

4.2付款方式

4.2.1首付款：10万元

4.2.2余款：90万元

4.2.3付款节点：合同签订后30日内支付首付款，剩余款项分三期支付，每期30万元

4.3付款时间

4.3.1首付款：合同签订后10日内

4.3.2第一期余款：合同签订后60日内

4.3.3第二期余款：合同签订后120日内

4.3.4第三期余款：合同签订后180日内

4.4逾期付款违约责任

4.4.1逾期付款每日按未付款金额的0.1%支付违约金

5.预售房交付及验收

5.1交付时间

5.1.12025年12月31日前

5.2验收标准

5.2.1符合国家有关建筑工程质量验收标准

5.2.2符合预售合同约定的房屋配套设施

5.3验收程序

5.3.1购买方在收到交付通知后3日内进行验收

5.3.2购买方对房屋验收不合格的，有权要求预售方进行整改

5.4验收不合格处理

5.4.1预售方应在接到验收不合格通知后7日内进行整改

5.4.2整改后，购买方再次进行验收

6.产权登记及过户

6.1产权登记时间

6.1.1预售方应在房屋交付后30日内办理产权登记手续

6.2过户手续

6.2.1预售方应在产权登记后30日内办理房屋过户手续

6.3产权登记费用

6.3.1产权登记费用由预售方承担

7.交付后维修及保养

7.1维修责任

7.1.1房屋在交付后5年内，如因质量问题导致的损坏，由预售方负责维修

7.2维修费用

7.2.1维修费用由预售方承担

7.3保养责任

7.3.1房屋交付后，购买方应按照房屋说明书进行定期保养

7.4保养费用

7.4.1保养费用由购买方承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1预售方未按约定时间交