2025版二零二五年度房地产抵押贷款合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二零二五年度房地产抵押贷款合同示范文本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房地产

1.2抵押贷款

1.3乙方

1.4甲方

1.5借款金额

1.6期限

1.7利率

1.8还款方式

1.9违约责任

1.10争议解决

2.合同成立

2.1合同签订

2.2合同生效

2.3合同变更

3.房地产抵押

3.1抵押物

3.2抵押登记

3.3抵押权设立

3.4抵押权优先受偿

4.借款金额

4.1借款额度

4.2借款用途

4.3借款期限

5.利率和还款方式

5.1利率确定

5.2利率调整

5.3还款方式

6.还款责任

6.1按时还款

6.2延期还款

6.3债务清偿

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.保险

8.1保险责任

8.2保险期限

8.3保险费用

9.甲方权利和义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.乙方权利和义务

10.1乙方权利

10.2乙方义务

11.附属文件

11.1合同附件

11.2其他相关文件

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件效力

14.4法律适用

14.5合同附件生效

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房地产：指乙方名下位于[具体地址]的房产，包括但不限于土地使用权、建筑物及附属设施。

1.2抵押贷款：指甲方向乙方提供的、以乙方名下房产为抵押物的贷款。

1.3乙方：指[乙方全称]，为借款人。

1.4甲方：指[甲方全称]，为贷款人。

1.5借款金额：人民币[具体金额]元。

1.6期限：自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年月日]。

1.7利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。

1.8还款方式：按月等额本息还款方式。

1.9违约责任：如乙方未按期还款，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金。

1.10争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.合同成立

2.1合同签订：本合同由甲乙双方于[具体日期]在[具体地点]签订。

2.2合同生效：本合同自签订之日起生效。

2.3合同变更：本合同的任何变更，均需甲乙双方书面同意，并签订补充协议。

3.房地产抵押

3.1抵押物：乙方名下位于[具体地址]的房产。

3.2抵押登记：乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给甲方。

3.3抵押权设立：本合同签订后，甲方即取得抵押权，抵押权自抵押登记之日起设立。

3.4抵押权优先受偿：在乙方违约的情况下，甲方有权优先受偿抵押物，以清偿债务。

4.借款金额

4.1借款额度：人民币[具体金额]元。

4.2借款用途：乙方用于[具体用途]。

4.3借款期限：自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年月日]。

5.利率和还款方式

5.1利率确定：按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

5.2利率调整：如中国人民银行调整贷款基准利率，甲方有权按调整后的利率对乙方进行调整。

5.3还款方式：按月等额本息还款方式。

6.还款责任

6.1按时还款：乙方应按约定的还款日足额还款。

6.2延期还款：如乙方无法按时还款，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后方可延期还款。

6.3债务清偿：乙方应在本合同约定的借款期限内，清偿全部借款本息。

7.违约责任

7.1违约情形：乙方未按期还款、未按约定办理抵押登记、未按约定用途使用借款等。

7.2违约责任：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。