二零二五年度出租房屋安全管理责任与租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度出租房屋安全管理责任与租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2承租人信息

1.3房屋信息

2.房屋租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收结果及处理

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施设备使用规定

6.房屋安全责任

6.1安全管理责任划分

6.2安全隐患排查与整改

6.3应急预案与处理

7.房屋租赁合同变更

7.1合同变更原因

7.2合同变更程序

7.3合同变更内容

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜

11.3合同生效

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋使用说明

12.3房屋维修记录

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1合同附件一

14.2合同附件二

14.3合同附件三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

房屋所有权人姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

1.2承租人信息

承租人姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

1.3房屋信息

房屋地址：________________________

房屋面积：________________________平方米

房屋结构：________________________

房屋设施：________________________

2.房屋租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

（1）提前终止：提前终止租赁需提前____个月通知对方，并支付违约金。

（2）延期租赁：延期租赁需在租赁期限到期前____个月提出申请，并签订补充协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：承租人应在每月____日前将租金支付至房屋所有权人指定账户。

3.3逾期支付处理：若承租人逾期支付租金，房屋所有权人有权要求承租人在____日内补缴，并按每日____%计收滞纳金。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：房屋所有权人应于____年____月____日前将房屋交付给承租人。

4.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应共同进行验收，如有损坏或不符合约定的设施设备，应在验收报告上注明，并由房屋所有权人在____日内进行修复或更换。

4.3验收结果及处理：验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。如验收不合格，房屋所有权人应在____日内整改完毕，整改期间租金减半。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围：承租人仅限于自住，不得将房屋转租、转借或改变房屋结构。

5.2房屋维护责任：房屋及附属设施设备的日常维护和保养由承租人负责。

5.3房屋设施设备使用规定：承租人应按照设施设备的使用说明书操作，不得擅自拆解、改装或损坏。

6.房屋安全责任

6.1安全管理责任划分：房屋所有权人和承租人共同承担房屋安全管理责任。

6.2安全隐患排查与整改：双方应定期对房屋进行安全检查，发现安全隐患应及时整改。

6.3应急预案与处理：遇有紧急情况，双方应立即采取必要措施，确保人身安全和财产安全。

8.房屋租赁合同变更

（1）房屋所有权人因房屋维修需要，需对房屋进行改造或调整；

（2）房屋所有权人因个人原因，需提前终止租赁合同；

（3）法律法规、政策调整，导致合同内容需进行相应变更。

8.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更