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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度专享不可过户房产交易合同

本合同目录一览

1.房产基本信息

1.1房产坐落

1.2房产面积

1.3房产结构

1.4房产用途

2.交易双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款方式

4.房产过户及税费承担

4.1房产过户手续

4.2税费承担

5.交付及验收

5.1房产交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房产质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证责任

6.3质量保证金的退还

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同签署及生效日期

12.合同份数及保管

13.合同附件清单

14.合同签署人信息

第一部分：合同如下：

1.房产基本信息

1.1房产坐落：本房产位于省市区街道号，具体门牌号为。

1.2房产面积：本房产总建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，附属设施面积为平方米。

1.3房产结构：本房产为钢筋混凝土结构，地上层，地下层。

1.4房产用途：本房产主要用于居住，不得用于商业或其他非居住用途。

2.交易双方基本信息

2.1买方基本信息：买方名称：有限公司；法定代表人：；联系电话：；地址：省市区街道号。

2.2卖方基本信息：卖方名称：个人；姓名：；联系电话：；地址：省市区街道号。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：本房产交易价格为人民币万元整（￥,000,000.00）。

3.2支付方式：买方应在本合同签订之日起个工作日内，将全部交易款项支付至卖方指定的银行账户。

3.3付款时间：具体付款时间以银行转账记录为准。

3.4付款方式：买方应采用银行转账方式进行付款。

4.房产过户及税费承担

4.1房产过户手续：卖方应在本合同签订之日起个工作日内，协助买方办理房产过户手续。

4.2税费承担：本房产过户过程中产生的所有税费，由买方承担。

5.交付及验收

5.1房产交付时间：卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产交付给买方。

5.2验收标准：买方应按照国家有关房产验收标准进行验收。

5.3验收程序：买方应在交付之日起个工作日内，对房产进行验收。如发现质量问题，应在验收之日起个工作日内书面通知卖方。

6.房产质量保证

6.1质量保证期限：本房产质量保证期限为自交付之日起年。

6.2质量保证责任：在质量保证期限内，如因卖方原因导致房产存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿。

6.3质量保证金的退还：如房产在质量保证期限内未出现质量问题，买方应在质量保证期满后个工作日内，向卖方退还质量保证金。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

7.2违约责任：违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意，争议也可以提交至仲裁委员会仲裁。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.1合同约定的目的已经实现；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.2.4一方严重违约，另一方依法解除合同。

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2通知方式：双方通讯地址和联系方式如有变更，应提前个工作日书面通知对方。

10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产证、付款凭证、验收报告等。

11.合同签署及生效日期

本合同一式份，买方持份，卖方持份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.合同份数及保管

本合同一式份，双方各执份，其余由公司（或见证人）保管。

13.合同附件清单

13.1房产证

13.2买卖合同

13.3付款凭证

13.4验收报告

13.5其他相关文件

14.