2025版餐饮业特色饮品店租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮业特色饮品店租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限类型

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠款处理

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋使用规范

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.装修及设施设备

7.1装修规定

7.2设施设备清单

7.3设施设备维护责任

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力条款

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1其他条款

11.2补充协议

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋维修责任清单

12.3附件三：设施设备清单

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方法定代表人：________________

1.1.3出租方联系方式：电话：________________；邮箱：________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方法定代表人：________________

1.2.3承租方联系方式：电话：________________；邮箱：________________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：________________

2.2房屋面积：________________平方米

2.3房屋结构：________________

2.4房屋用途：餐饮业特色饮品店

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止

3.2租赁期限类型：固定期限租赁

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付方式为银行转账

4.3欠款处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的滞纳金

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间：自____年__月__日起，出租方应将房屋交付承租方使用

5.2房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋结构安全、设施设备齐全、无损坏

5.3房屋使用规范：承租方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得改变房屋结构，不得从事违法活动

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任：房屋主体结构、配套设施及公共区域的维修责任由出租方承担

6.2承租方维修责任：房屋内部装修及设施的维修责任由承租方承担

7.装修及设施设备

7.1装修规定：承租方进行装修前，应取得出租方书面同意，并遵守相关规定

7.2设施设备清单：________________

7.3设施设备维护责任：设施设备的日常维护责任由承租方承担，如因承租方使用不当导致设施设备损坏，由承租方负责维修或更换

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力条款

8.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难。

8.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决，如协商不成，可依法解除合同。

8.2违约责任

8.2.1若出租方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向承租方支付_____%的违约金。

8.2.2若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金。

8.2.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

9.2.1争议解决地点为合同签订地。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.1.1双