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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度宾馆客房租赁及特色服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1宾馆方基本信息
1.2租赁方基本信息
2.宾馆客房租赁概况
2.1宾馆客房数量及类型
2.2租赁期限
2.3租赁费用及支付方式
3.宾馆客房使用规定
3.1客房使用范围
3.2客房使用时间
3.3客房维护责任
4.特色服务项目
4.1特色服务内容
4.2特色服务费用
4.3特色服务预约及取消规定
5.客房租赁费用调整
5.1调整依据
5.2调整方式
5.3调整通知
6.宾馆客房维修及更换
6.1维修责任
6.2维修时间及费用
6.3客房更换规定
7.宾馆客房租赁合同解除
7.1解除条件
7.2解除程序
7.3解除后果
8.宾馆客房租赁合同终止
8.1终止条件
8.2终止程序
8.3终止后果
9.宾馆客房租赁合同争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决费用
10.违约责任
10.1宾馆方违约责任
10.2租赁方违约责任
11.合同附件
11.1附件一：宾馆客房租赁合同
11.2附件二：特色服务项目明细
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同生效及解除通知
13.其他约定事项
13.1合同履行地
13.2合同变更及补充
13.3合同解释
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1宾馆方基本信息
名称：宾馆
地址：市区路号
法定代表人：
联系电话：X
1.2租赁方基本信息
名称：公司
地址：市区路号
法定代表人：
联系电话：X
第二条宾馆客房租赁概况
2.1宾馆客房数量及类型
宾馆共计提供客房间，其中包括标准间间，豪华间间，套房间。
2.2租赁期限
租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。
2.3租赁费用及支付方式
租赁费用为每月人民币万元整，租赁方应于每月的前5个工作日内支付当月租金。支付方式为银行转账。
第三条宾馆客房使用规定
3.1客房使用范围
租赁方仅限于自用，不得转租或用于任何商业活动。
3.2客房使用时间
客房使用时间为每日00:00至24:00，租赁方应遵守宾馆的规定时间使用客房。
3.3客房维护责任
租赁方应保持客房的整洁与完好，如因使用不当导致客房损坏，租赁方应负责修复或赔偿。
第四条特色服务项目
4.1特色服务内容
4.2特色服务费用
特色服务费用根据实际使用情况另行计算，租赁方应按宾馆收费标准支付。
4.3特色服务预约及取消规定
租赁方需提前24小时预约特色服务，如需取消，应至少提前12小时通知宾馆。
第五条宾馆客房租赁费用调整
5.1调整依据
宾馆客房租赁费用可根据市场行情和宾馆经营状况进行调整。
5.2调整方式
宾馆将提前一个月以书面形式通知租赁方租赁费用调整情况。
5.3调整通知
租赁方收到调整通知后，应在15个工作日内支付调整后的租金。
第六条宾馆客房维修及更换
6.1维修责任
因宾馆原因导致的客房设施损坏，宾馆负责维修或更换。
6.2维修时间及费用
维修时间一般不超过3个工作日，维修费用由宾馆承担。
6.3客房更换规定
第七条宾馆客房租赁合同解除
7.1解除条件
1）租赁方违反合同约定，经宾馆通知后仍不改正；
3）租赁方提出解除合同，并经宾馆同意。
7.2解除程序
1）任何一方提出解除合同，应提前30天以书面形式通知对方；
2）解除合同后，双方应按照合同约定结算剩余租金及费用；
3）解除合同后，租赁方应将客房交还宾馆。
第八部分：合同如下：
第八条宾馆客房租赁合同终止
8.1终止条件
1）租赁期限届满；
2）租赁合同解除；
3）租赁方提前终止合同，并经宾馆同意。
8.2终止程序
1）租赁期限届满，租赁方应将客房交还宾馆；
2）租赁合同解除后，双方应按照合同约定办理终止手续；
3）租赁方提前终止合同，应提前30天以书面形式通知宾馆，并支付提前终止期间的租金。
8.3终止后果
1）租赁期限届满或合同解除后，租赁方应立即搬离客房；
2）宾馆应退还租赁方剩余租金；
3）双方应互相结算合同履行过程中的相关费用。
第九条宾馆客房租赁合同争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
1）双方应在争议发生后30日内协商解决；
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