2025版步行街个人店铺租赁与信用评级服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版步行街个人店铺租赁与信用评级服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物与租赁期限

2.1租赁物描述

2.2租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

4.租赁物的使用与维护

4.1使用规则

4.2维护责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2退还条件

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.信用评级服务

7.1评级标准

7.2评级结果应用

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1通知与送达

11.2合同附件

12.附件

12.1租赁物清单

12.2信用评级标准

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.合同解除与终止后的处理

14.1租赁物返还

14.2租金结算

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2025版步行街个人店铺租赁与信用评级服务合同》。

1.1.2“甲方”指出租方，即步行街管理方。

1.1.3“乙方”指承租方，即个人店铺租赁者。

1.1.4“租赁物”指乙方租赁使用的店铺及其相关设施。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。

1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.1.7“信用评级服务”指甲方为乙方提供的个人信用评级服务。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义与解释适用于合同全文。

2.租赁物与租赁期限

2.1租赁物描述

2.1.1租赁物为位于步行街的店铺，具体位置、面积、设施等详见附件一《租赁物清单》。

2.1.2租赁物应保持完好，乙方在使用过程中应妥善保管，不得擅自改变结构或用途。

2.2租赁期限

2.2.1租赁期限为自本合同签订之日起至____年____月____日止。

2.2.2租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金金额为每月人民币____元整。

3.1.2租金总额为人民币____元整。

3.2支付方式

3.2.1乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。

4.租赁物的使用与维护

4.1使用规则

4.1.1乙方应按照租赁物的使用说明和规定使用租赁物。

4.1.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

4.2维护责任

4.2.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

4.2.2乙方应确保租赁物在租赁期间保持完好，不得擅自改变结构或用途。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金，金额为人民币____元整。

5.2退还条件

5.2.1租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还保证金。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1乙方未按约定支付租金。

6.1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途。

6.1.3乙方违反租赁物使用规则。

6.2违约责任

6.2.1甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2.2乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

7.信用评级服务

7.1评级标准

7.1.1甲方根据乙方在租赁期间的信用表现，对乙方进行信用评级。

7.1.2评级标准详见附件二《信用评级标准》。

7.2评级结果应用

7.2.1甲方将根据乙方信用评级结果，对乙方进行相应优惠或限制措施。

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.1.1甲方在乙方严重违约时，有权解除本合同。

8.1.2乙方在合同约定的租赁期限届满前，如无正当理由，不得单方面解除合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

8.2终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2因乙方违约，甲方有权终止合同。

8.2.3因国家政策调整或其他原因，导致合同无法继续履行时，双方可协商终止合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院