2025版办公楼智能化安全防范与物业管理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公楼智能化安全防范与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.服务内容与范围

3.1智能化安全防范系统

3.2物业管理服务内容

3.3服务范围界定

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2费用构成

4.3费用支付方式

5.服务标准与质量要求

5.1安全防范服务标准

5.2物业管理服务质量要求

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1附件一：服务明细表

13.2附件二：技术参数及设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同适用法律

14.2合同份数及效力

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“智能化安全防范系统”是指乙方根据甲方需求，安装、维护和管理的包括但不限于视频监控、门禁控制、入侵报警等在内的综合安全防范系统。

（2）“物业管理服务”是指乙方为甲方提供的包括但不限于保洁、绿化、安保、设施设备维护等在内的物业管理服务。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系方式：__________

2.2乙方基本信息

乙方名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系方式：__________

3.服务内容与范围

3.1智能化安全防范系统

乙方负责为甲方提供智能化安全防范系统的设计、安装、调试、维护和升级服务。

3.2物业管理服务内容

（1）日常保洁服务；

（2）绿化养护服务；

（3）安保服务，包括但不限于24小时安保巡逻、门卫管理、消防巡查等；

（4）设施设备维护服务；

（5）公共区域维护服务；

（6）其他物业管理服务。

3.3服务范围界定

本合同约定的服务范围包括甲方办公楼内的所有区域，以及甲方指定的周边区域。

4.服务期限与费用

4.1服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2费用构成

（1）智能化安全防范系统服务费用；

（2）物业管理服务费用；

（3）其他相关费用。

4.3费用支付方式

甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付费用。

5.服务标准与质量要求

5.1安全防范服务标准

乙方提供的智能化安全防范系统应满足国家标准和行业规范的要求，确保甲方办公楼的安全。

5.2物业管理服务质量要求

乙方提供的物业管理服务应满足甲方需求，确保甲方办公楼的环境整洁、安全、舒适。

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

（1）要求乙方按照合同约定提供服务质量；

（2）监督乙方履行合同义务；

（3）对乙方提供的服务质量提出改进意见；

（4）法律法规规定的其他权利。

6.2甲方义务

（1）按照合同约定支付费用；

（2）提供乙方履行合同所需的必要条件；

（3）配合乙方进行服务；

（4）法律法规规定的其他义务。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供服务的；

（2）乙方提供的服务不符合合同约定的质量要求的；

（3）甲方未按合同约定支付费用的；

（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的；

（5）法律法规规定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

（1）因乙方原因导致违约的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）因甲方原因导致违约的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方因此产生的合理费用；

（3）违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

（1）发生争议后，双方应尽快协商，争取在____日内