餐饮店面租赁合同范本必威体育精装版5篇.docx

餐饮店面租赁合同范本必威体育精装版5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮店面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的餐饮店面出租给乙方，乙方将按照本合同约定进行租赁和使用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将店面归还给甲方，并按时搬离。

三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方的年租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。租金按季支付，乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.乙方在租赁期内应按时缴纳水电费、煤气费、物业管理费等各项费用。如有拖欠，甲方有权从乙方已支付的租金中扣除相应金额。

四、店面装修及设施

1.乙方可以对店面进行装修，但应保证装修不影响店面的整体结构和外观。装修费用由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期内应妥善保管甲方的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并赔偿相应损失。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或各项费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付滞纳金或利息。

2.乙方在租赁期满未按时归还店面或未按时搬离，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付逾期占用费或采取其他合法措施收回店面。

六、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。判决生效并执行后，双方应严格遵守判决结果，履行相应的义务。如一方不履行判决结果，另一方有权向执行法院申请强制执行。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同中的各项条款。如需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

2.如有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）乙方未按时支付租金或各项费用超过_____天；

（2）乙方擅自改变店面的用途或结构；

（3）乙方在租赁期内违反相关法律法规或规定；

（4）乙方在租赁期满未按时归还店面或未按时搬离；

（5）其他严重违反本合同约定的情形。

3.如有下列情形之一，乙方有权单方解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）甲方未能按时交付店面供乙方使用；

（2）甲方在租赁期内违反相关法律法规或规定；

（3）甲方在租赁期满未按时收回店面或未按时退还押金；

（4）其他严重违反本合同约定的情形。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是位于____（地址）的餐饮店面所有者，愿意将该店面租赁给乙方使用，乙方愿意承租该店面并经营餐饮业务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____（地址）的餐饮店面租赁给乙方使用，乙方承租该店面用于经营餐饮业务。店面的具体范围包括____（详细范围）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为每____（如：每半年）支付一次，每次支付人民币____元。

3.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、店面使用

1.乙方应合理使用店面，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变店面的结构、用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.乙方应按时交纳水电费、物业管理费等相关费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民