二零二五年度安置房交易风险评估及保障合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度安置房交易风险评估及保障合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效条件

2.交易风险评估

2.1风险评估范围

2.2风险评估方法

2.3风险评估结果

3.风险评估报告

3.1报告内容

3.2报告格式

3.3报告提交时间

4.保障措施

4.1保障措施类型

4.2保障措施实施方式

4.3保障措施期限

5.保障金

5.1保障金数额

5.2保障金缴纳方式

5.3保障金使用条件

6.交易流程

6.1交易流程概述

6.2交易流程各阶段责任

6.3交易流程时间节点

7.交易税费

7.1税费承担主体

7.2税费计算方法

7.3税费缴纳时间

8.产权转移

8.1产权转移方式

8.2产权转移手续

8.3产权转移时间

9.履约责任

9.1履约保证

9.2履约违约责任

9.3履约争议解决

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同附件

13.1附件内容

13.2附件效力

13.3附件签署

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

14.3其他约定修改程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，住所/地址：_______。

乙方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，住所/地址：_______。

1.2合同订立日期

本合同于_______年_______月_______日订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自合同生效之日起对双方具有法律约束力。

2.交易风险评估

2.1风险评估范围

（1）房屋产权状况；

（2）房屋交易合法性；

（3）房屋交易价格合理性；

（4）房屋周边环境；

（5）房屋交易相关税费；

（6）其他可能影响交易的风险因素。

2.2风险评估方法

（1）查阅相关产权证明文件；

（2）实地考察房屋状况；

（3）咨询专业人士意见；

（4）分析交易价格与市场行情；

（5）评估房屋周边环境及配套设施。

2.3风险评估结果

乙方应在合同签订之日起_______日内完成风险评估，并向甲方提交风险评估报告。

3.风险评估报告

3.1报告内容

（1）风险评估概述；

（2）风险评估结果；

（3）风险评估结论；

（4）风险评估建议。

3.2报告格式

（1）封面：报告名称、乙方名称、甲方名称、报告日期；

（2）风险评估内容、结果、结论、建议；

（3）附件：相关证明材料。

3.3报告提交时间

乙方应在合同签订之日起_______日内将风险评估报告提交给甲方。

4.保障措施

4.1保障措施类型

（1）产权保障；

（2）价格保障；

（3）环境保障；

（4）税费保障；

（5）其他保障措施。

4.2保障措施实施方式

（1）确保房屋产权清晰、合法；

（2）确保交易价格合理；

（3）确保房屋周边环境及配套设施满足要求；

（4）协助甲方办理相关税费缴纳手续；

（5）履行其他保障措施。

4.3保障措施期限

本合同涉及的保障措施期限为_______年，自合同生效之日起计算。

5.保障金

5.1保障金数额

本合同涉及的保障金数额为人民币_______元整。

5.2保障金缴纳方式

甲方应在合同签订之日起_______日内，按照本合同约定的金额向乙方缴纳保障金。

5.3保障金使用条件

（1）因乙方原因导致交易无法继续进行的；

（2）因房屋存在重大缺陷，经评估后需要维修或更换的；

（3）其他经双方协商一致，需要使用保障金的情况。

6.交易流程

6.1交易流程概述

（1）合同签订；

（2）风险评估；

（3）产权过户；

（4）交付房屋；

（5）结算款项。

6.2交易流程各阶段责任

各阶段责任如下：

（1）合同签订阶段：双方签订合同，明确各自的权利和义务；

（2）风险评估阶段：乙方进行风险评估，并向甲方提交风险评估报告；

（3）产权过户阶段：双方办理产权过户手续；

（4）交付房屋阶段：乙方交付房屋，甲方验收；

（5）结算款项阶段