二零二五年南京市二手房交易合同(全流程保障及限购政策解析版)(2025版)-@-3.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年南京市二手房交易合同(全流程保障及限购政策解析版)(2025版)3

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权状况

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费及承担

4.1税费种类

4.2税费承担

5.交易流程及时间安排

5.1交易流程

5.2时间安排

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付

6.2房屋验收

7.产权过户及登记

7.1产权过户

7.2登记手续

8.限购政策解析

8.1限购政策概述

8.2限购政策对交易的影响

9.违约责任及处理

9.1违约责任

9.2违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方全称：____________________

1.1.2甲方法定代表人：____________________

1.1.3甲方住所地：____________________

1.1.4甲方联系电话：____________________

1.2乙方信息

1.2.1乙方全称：____________________

1.2.2乙方法定代表人：____________________

1.2.3乙方住所地：____________________

1.2.4乙方联系电话：____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：南京市

2.1.2房屋所在区域：____________________

2.1.3房屋所在街道：____________________

2.1.4房屋所在小区：____________________

2.1.5房屋所在楼栋：____________________

2.1.6房屋所在单元：____________________

2.1.7房屋所在楼层：____________________

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积：____________________平方米

2.2.2房屋套内面积：____________________平方米

2.3房屋产权状况

2.3.1房屋产权类型：____________________

2.3.2房屋产权证号：____________________

2.3.3房屋是否有抵押：____________________

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1交易总价：____________________元

3.1.2交易单价：____________________元/平方米

3.2付款方式

3.2.1付款方式一：首付款

3.2.1.1首付款金额：____________________元

3.2.1.2首付款支付时间：____________________

3.2.2付款方式二：分期付款

3.2.2.1分期付款金额：____________________元

3.2.2.2分期付款时间：____________________

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：____________________

3.3.2分期付款时间：____________________

4.交易税费及承担

4.1税费种类

4.1.1契税

4.1.2土地增值税

4.1.3个人所得税

4.1.4其他税费

4.2税费承担

4.2.1甲方承担税费：____________________

4.2.2乙方承担税费：____________________

5.交易流程及时间安排

5.1交易流程

5.1.1签订合同

5.1.2交付定金

5.1.3产权过户

5.1.4交付房屋

5.1.5付清房款

5.1.6房屋验收

5.2时间安排

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