二零二五年休闲广场烤肠场地租赁管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年休闲广场烤肠场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付期限

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整通知

7.使用规则

7.1经营范围

7.2运营时间

7.3设备使用

7.4安全规定

8.维护与保养

8.1场地维护

8.2设备保养

8.3环境保护

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效文件

14.其他

14.1适用法律

14.2合同附件

14.3合同修改

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“出租方”指将场地出租给承租方的自然人或法人；

（2）“承租方”指租赁场地的自然人或法人；

（3）“场地”指出租方提供的位于指定位置的休闲广场烤肠场地；

（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁开始和终止日期之间的期间；

（5）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用；

（6）“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

1.2解释

本合同中，除非上下文另有规定，所有术语均应按照其通常含义解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

（1）名称：X有限公司

（2）地址：X市X区X路X号

（3）法定代表人：X

（4）联系电话：X

2.2承租方信息

（1）名称：X餐饮管理有限公司

（2）地址：X市X区X路X号

（3）法定代表人：X

（4）联系电话：X

3.租赁场地

3.1场地位置

场地位于X市X区休闲广场内，具体位置为休闲广场东北角。

3.2场地面积

场地总面积为100平方米。

3.3场地用途

场地仅用于经营休闲广场烤肠，不得用于其他商业活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限届满后，如无特殊情况，自动续租一年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月人民币10,000元。

5.2支付期限

承租方应在每月的前五日内向出租方支付当月租金。

5.3支付方式

租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

账户名称：X有限公司

开户银行：X银行

账号：X

6.租金调整

6.1调整依据

（1）市场租金上涨：按市场租金上涨幅度调整租金；

（2）政策调整：按政府相关政策调整租金。

6.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

6.3调整通知

出租方应在调整前一个月内向承租方发出租金调整通知。

7.使用规则

7.1经营范围

承租方应在场地上经营休闲广场烤肠，不得擅自改变经营范围。

7.2运营时间

场地运营时间为每日上午10:00至晚上22:00。

7.3设备使用

承租方应合理使用场地内的设备，确保设备完好。

7.4安全规定

承租方应遵守场地内的安全规定，确保顾客和员工的人身安全。

8.维护与保养

8.1场地维护

（1）承租方应保持场地内卫生，每日进行清洁工作。

（2）场地内的设施设备如有损坏，承租方应及时修复或通知出租方进行维修。

（3）承租方不得在场地内随意张贴广告或悬挂物品。

8.2设备保养

（1）承租方应按照设备制造商的指导进行日常保养。

（2）设备出现故障时，承租方应立即停止使用，并及时通知出租方进行维修。

8.3环境保护

（1）承租方在经营过程中应遵守国家有关环境保护的法律法规。

（2）场地内的废弃物应按照规定分类处理，不得随意丢弃。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方违反本合同约定的经营范围；

（3）承租方损坏场地或设备；

（4）因承租方原因导致他人人身或财产损失。

9.2违约处理

（1）出租方有权要求承租方立即纠正违约行为；

（2）出租方有权要求承租方支