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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版7物业服务合同范本（含社区文化活动策划）
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方
1.2合同签订时间
1.3合同有效期
1.4合同签订地点
2.物业服务范围
2.1物业服务内容
2.2物业服务标准
2.3物业服务区域
2.4物业服务对象
3.物业服务费用
3.1物业服务收费标准
3.2物业服务费用支付方式
3.3物业服务费用支付时间
3.4物业服务费用调整
4.物业管理责任
4.1物业管理职责
4.2物业管理权利
4.3物业管理义务
4.4物业管理责任
5.物业服务合同履行
5.1物业服务合同履行期限
5.2物业服务合同履行地点
5.3物业服务合同履行方式
5.4物业服务合同履行条件
6.物业服务合同变更
6.1物业服务合同变更条件
6.2物业服务合同变更程序
6.3物业服务合同变更内容
6.4物业服务合同变更通知
7.物业服务合同解除
7.1物业服务合同解除条件
7.2物业服务合同解除程序
7.3物业服务合同解除通知
7.4物业服务合同解除后的处理
8.违约责任
8.1违约责任范围
8.2违约责任承担方式
8.3违约责任赔偿标准
8.4违约责任争议解决
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
9.4争议解决费用
10.合同终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止程序
10.3合同终止通知
10.4合同终止后的处理
11.不可抗力
11.1不可抗力范围
11.2不可抗力发生后的处理
11.3不可抗力通知
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
12.3合同附件签署
13.合同其他约定
13.1合同其他约定事项
13.2合同其他约定内容
13.3合同其他约定签署
14.合同签署
14.1合同签署人
14.2合同签署日期
14.3合同签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方
甲方（物业服务企业名称）：____________________
乙方（业主委员会或业主代表）：____________________
1.2合同签订时间：____年____月____日
1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止
1.4合同签订地点：____________________
2.物业服务范围
2.1物业服务内容
（1）小区公共区域的清洁、绿化、养护；
（2）小区公共设施的维护与管理；
（3）小区公共安全巡逻；
（4）小区停车管理；
（5）小区维修服务；
（6）社区文化活动策划与组织；
（7）其他约定的服务内容。
2.2物业服务标准
（1）清洁卫生：保持小区公共区域清洁，绿化养护到位；
（2）设施维护：确保小区公共设施正常运行，及时维修；
（3）公共安全：加强小区公共安全巡逻，确保业主生命财产安全；
（4）停车管理：合理规划停车位，规范停车秩序；
（5）维修服务：及时响应业主报修，确保维修质量；
（6）文化活动：定期举办社区文化活动，丰富业主生活；
2.3物业服务区域
本合同约定的物业服务区域为：____________________
2.4物业服务对象
本合同约定的物业服务对象为：____________________
3.物业服务费用
3.1物业服务收费标准
物业服务收费标准按照国家和地方政府的规定执行，具体收费标准如下：
（1）清洁卫生费：____元/平方米/月；
（2）绿化养护费：____元/平方米/月；
（3）公共设施维护费：____元/平方米/月；
（4）公共安全巡逻费：____元/平方米/月；
（5）停车管理费：____元/辆/月；
（6）维修服务费：____元/次；
（7）文化活动组织费：____元/次。
3.2物业服务费用支付方式
物业服务费用采用预付费方式，业主应在每月____日前支付当月物业服务费用。
3.3物业服务费用支付时间
物业服务费用支付时间为每月____日。
3.4物业服务费用调整
物业服务费用如有调整，甲方应提前____日以书面形式通知乙方，并经双方协商一致后方可调整。
4.物业管理责任
4.1物业管理职责
（1）负责小区公共区域的清洁、绿化、养护；
（2）负责小区公共设施的维护与管理；
（3）负责小区公共安全巡逻；
（4）负责小区停车管理；
（5）负责小区维修服务；
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