二零二五年度地下车库产权互换交易合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度地下车库产权互换交易合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间

1.2合同订立的地点

1.3合同生效的条件

2.当事人信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.地下车库产权互换概述

3.1地下车库产权互换的背景

3.2地下车库产权互换的目的

4.地下车库产权互换的标的

4.1地下车库的具体位置

4.2地下车库的产权归属

4.3地下车库的面积

4.4地下车库的使用年限

5.产权互换的条件与要求

5.1产权互换的法律条件

5.2产权互换的行政手续

5.3产权互换的税费承担

6.产权互换的价款及支付方式

6.1产权互换的价款

6.2产权互换的支付方式

6.3产权互换的支付时间

7.产权互换的交付与验收

7.1产权互换的交付方式

7.2产权互换的验收标准

7.3产权互换的验收时间

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：地下车库产权互换协议书

12.2附件二：地下车库产权互换协议书附件

13.合同其他约定

13.1合同的必威体育官网网址条款

13.2合同的不可抗力条款

13.3合同的变更与解除条款

14.合同生效日期与签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同订立于2025年5月20日。

1.2合同订立的地点：本合同在甲乙双方指定的地点订立。

1.3合同生效的条件：自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.当事人信息

2.1甲方基本信息：甲方名称：有限公司；法定代表人：；住所地：市区路号。

2.2乙方基本信息：乙方名称：YY房地产开发有限公司；法定代表人：；住所地：市区路号。

3.地下车库产权互换概述

3.1地下车库产权互换的背景：鉴于甲方拥有位于市区路号地下车库产权，乙方拥有位于同一地点的地下车库产权，双方经协商一致，决定进行地下车库产权互换。

3.2地下车库产权互换的目的：通过产权互换，优化双方资源，实现互利共赢。

4.地下车库产权互换的标的

4.1地下车库的具体位置：位于市区路号地下车库。

4.2地下车库的产权归属：甲方拥有该地下车库的全部产权，乙方拥有该地下车库的全部产权。

4.3地下车库的面积：甲方地下车库面积为1000平方米，乙方地下车库面积为1200平方米。

4.4地下车库的使用年限：甲方地下车库剩余使用年限为50年，乙方地下车库剩余使用年限为55年。

5.产权互换的条件与要求

5.1产权互换的法律条件：双方应确保产权互换符合国家法律法规及相关政策规定。

5.2产权互换的行政手续：双方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理产权互换的行政手续。

5.3产权互换的税费承担：双方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担产权互换过程中产生的税费。

6.产权互换的价款及支付方式

6.1产权互换的价款：甲方应向乙方支付地下车库产权互换价款人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

6.2产权互换的支付方式：甲方应在本合同生效之日起十个工作日内，将上述价款一次性支付给乙方。

6.3产权互换的支付时间：甲方应在合同生效后十个工作日内完成支付。

7.产权互换的交付与验收

7.1产权互换的交付方式：甲方应在本合同生效后五个工作日内，将地下车库产权及相关资料交付给乙方。

7.2产权互换的验收标准：乙方应在收到地下车库产权及相关资料后五个工作日内，按照合同约定进行验收。

7.3产权互换的验收时间：乙方应在收到地下车库产权及相关资料后五个工作日内完成验收。

8.违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1若甲方未按合同约定支付价款，应向乙方支付合同总价款5%的违约金。

8.1.2若甲方未按合同约定交付产权，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。

8.2乙方违约责任：

8.2.1若乙方未按合同约定接收产权，应向甲方支付合同总价款5%的违约金。

8.2.2若乙方未按合同约定支付价款，应向甲方支付合同总价款5%的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发