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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年时尚餐饮场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方法定代表人

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方法定代表人

2.3乙方联系方式

3.租赁场地基本情况

3.1场地名称

3.2场地地址

3.3场地面积

3.4场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延期

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整时间

6.3调整方式

7.场地使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用规范

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效时间

12.2生效条件

12.3生效程序

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他约定

14.1其他事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：餐饮管理有限公司

1.2甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：时尚餐饮有限公司

2.2乙方法定代表人：

3.租赁场地基本情况

3.1场地名称：时尚餐厅

3.2场地地址：市区路号

3.3场地面积：200平方米

3.4场地用途：餐饮服务

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限延期：经双方协商一致，租赁期限可延期，延期最长不超过2年。

5.租金及支付方式

5.1租金标准：每月租金为人民币贰万元整（￥20000.00）。

5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.3租金支付时间：每月租金支付时间为每月5日。

6.租金调整

6.1调整原因：因市场行情、物价上涨等不可抗力因素导致租金上涨。

6.2调整时间：租金调整时间为每年1月1日。

6.3调整方式：租金调整按照市场行情和物价上涨情况，由双方协商确定。

7.场地使用规定

7.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地进行餐饮服务，不得用于其他用途。

7.2使用限制：乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得影响甲方及其他租赁户的正常经营。

7.3使用规范：乙方应遵守国家有关餐饮服务的规定，确保食品安全，保持场地清洁卫生。

8.保证金

8.1保证金金额：乙方需在签订本合同之日起3个工作日内向甲方支付人民币壹万元整（￥10000.00）作为保证金。

8.2保证金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付保证金至甲方指定账户。

8.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请后的5个工作日内退还保证金。

9.违约责任

9.1违约情形：乙方未按时支付租金、未按约定使用场地、违反场地使用规定等。

9.2违约责任承担：乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：违约金按未支付租金或造成损失的实际金额的20%计算。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，不得影响合同的正常履行。

11.合同解除

11.1解除条件：发生不可抗力事件、乙方严重违约、双方协商一致等。

11.2解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方确认后解除合同。

11.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理租赁场地及剩余租金等事宜。

12.合同生效

12.1生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.3生效程序：本合同经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.合同附件

13.1附件名称：租赁场地平面图、租赁