2025年度，二手房买卖合同，针对房屋质量问题保障协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度，二手房买卖合同，针对房屋质量问题保障协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋质量问题保障

5.1质量问题定义

5.2质量问题处理流程

5.3质量问题责任划分

5.4质量问题赔偿标准

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续办理

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.合同附件

10.1房屋产权证书复印件

10.2房屋测绘报告复印件

10.3其他相关文件

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同解除后的处理

12.1房屋返还

12.2赔偿责任

12.3其他事项

13.合同解除后的权利义务

13.1双方权利

13.2双方义务

14.合同其他约定

14.1合同解释

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋产权：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋结构：_______

2.5房屋用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；

3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付时支付；

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日；

3.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：_______年_______月_______日；

4.2验收标准：

4.2.1房屋结构安全、功能齐全；

4.2.2房屋内部设施齐全，符合交付条件；

4.2.3房屋外观整洁，无明显损坏；

4.3验收程序：

4.3.1买受方在交付时间前向出卖方提出验收申请；

4.3.2出卖方在买受方提出验收申请后_______日内组织验收；

4.3.3验收合格后，双方签署验收报告。

5.房屋质量问题保障

5.1质量问题定义：

5.1.1指房屋在交付后_______年内，因房屋本身质量原因导致的损坏、渗漏、变形等问题；

5.2质量问题处理流程：

5.2.1买受方发现房屋质量问题后，应及时通知出卖方；

5.2.2出卖方应在收到通知后_______日内进行维修；

5.2.3出卖方未能及时维修或维修不达标的，买受方有权要求出卖方承担相应责任；

5.3质量问题责任划分：

5.3.1因房屋本身质量原因导致的损坏，由出卖方负责；

5.3.2因买受方使用不当或第三方原因导致的损坏，由买受方或第三方负责；

5.4质量问题赔偿标准：

5.4.1出卖方负责维修的，维修费用由出卖方承担；

5.4.2因质量问题导致房屋价值降低的，出卖方应按房屋价值降低的金额进行赔偿。

6.房屋过户手续

6.1过户时间：_______年_______月_______日；

6.2过户费用：_______元整；

6.3过户手续办理：

6.3.1出卖方负责办理房屋过户手续；

6.3.2买受方应按约定支付过户费用。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1出卖方未按约定交付房屋；

7.1.2买受方未按约定支付房款；

7.1.3出卖方提供的房屋存在严重质量问题，经维修仍无法满足交付条件；

7.