二零二五年度房地产担保合同答辩状编写要点.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产担保合同答辩状编写要点

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同双方联系方式

1.3合同签订日期

2.房地产项目基本情况

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目地址

2.3房地产项目性质

2.4房地产项目面积

2.5房地产项目权属证书

3.担保合同主要内容

3.1担保金额

3.2担保期限

3.3担保范围

3.4担保方式

3.5担保责任

4.担保合同履行

4.1担保金的交付

4.2担保金的退还

4.3担保金的使用

4.4担保金的利息

5.担保合同变更

5.1担保合同变更条件

5.2担保合同变更程序

5.3担保合同变更内容

6.担保合同解除

6.1担保合同解除条件

6.2担保合同解除程序

6.3担保合同解除后果

7.违约责任

7.1担保人违约责任

7.2被担保人违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用

9.1合同签订地法律

9.2合同履行地法律

9.3其他法律适用

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效效力

11.合同附件

11.1房地产项目权属证书复印件

11.2其他相关文件

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同签署

13.1合同双方签字盖章

13.2合同签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称：甲方（担保方）为有限公司，乙方（被担保方）为房地产开发有限公司。

1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人为，乙方法定代表人为。

1.3合同双方联系方式：甲方联系电话为0215678，乙方联系电话为02187654321。

1.4合同签订日期：二零二五年五月一日。

2.房地产项目基本情况

2.1房地产项目名称：住宅小区。

2.2房地产项目地址：上海市区路号。

2.3房地产项目性质：住宅。

2.4房地产项目面积：总建筑面积为100,000平方米。

2.5房地产项目权属证书：上海市不动产权证书，证书号为沪房权证字第0000001号。

3.担保合同主要内容

3.1担保金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

3.2担保期限：自本合同签订之日起至二零三零年五月一日止。

3.3担保范围：乙方在房地产项目开发过程中因借款、融资等产生的债务。

3.4担保方式：连带责任担保。

3.5担保责任：甲方对乙方的债务承担连带清偿责任。

4.担保合同履行

4.1担保金的交付：甲方应在合同签订之日起五个工作日内，将担保金人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）一次性支付给乙方。

4.2担保金的退还：在担保期限届满且乙方履行完毕债务后，甲方应在十个工作日内退还担保金。

4.3担保金的使用：担保金仅用于乙方在房地产项目开发过程中的债务偿还，不得挪作他用。

4.4担保金的利息：担保金不计利息。

5.担保合同变更

5.1担保合同变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应提前三十日书面通知对方。

5.2担保合同变更程序：变更本合同，双方应协商一致，签订书面变更协议，并报原登记机关备案。

5.3担保合同变更内容：变更后的合同条款应与本合同原有条款具有同等法律效力。

6.担保合同解除

（1）乙方未按约定履行债务；

（2）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除本合同。

6.2担保合同解除程序：任何一方解除本合同，应提前三十日书面通知对方，并按照本合同约定履行相关手续。

6.3担保合同解除后果：合同解除后，甲方有权要求乙方立即清偿债务，并承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：如双方协商不成，争议应提交至上海市区人民法院。

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

9.法律适用

9.1合同签订地法律：本合同适用中华人民共和国法律。

9.2合同履行地法律：本合同履行地法律与合同签订地法律相同。

9.3其他法律适用：如涉及国际法律问题，