2025版旅游度假区综合物业管理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版旅游度假区综合物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订主体

2.服务范围与内容

2.1物业管理范围

2.2服务内容详细描述

2.3服务质量标准

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.2费用构成

3.3费用支付方式

4.物业管理责任

4.1业主责任

4.2物业管理公司责任

4.3事故处理责任

5.物业维修与养护

5.1维修养护范围

5.2维修养护流程

5.3维修养护费用

6.业主权益保障

6.1业主参与权

6.2业主知情权

6.3业主监督权

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务项目清单

10.2附件二：物业管理服务收费标准

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1合同签署时间

11.2合同签署地点

11.3合同签署主体

12.合同生效时间

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

12.3合同生效地点

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后事宜处理

14.合同其他约定

14.1合同解释权

14.2合同必威体育官网网址条款

14.3合同解除后的责任承担

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年1月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订主体：甲方（旅游度假区管理方）与乙方（物业管理服务公司）。

2.服务范围与内容

2.1物业管理范围：乙方负责对甲方所拥有的旅游度假区内的所有物业进行综合物业管理。

2.2服务内容详细描述：包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全保障、公共秩序维护、客户服务、社区活动组织等。

2.3服务质量标准：乙方应按照国家相关标准及行业标准提供服务质量，确保度假区内的居住和游览环境整洁、安全、舒适。

3.服务期限与费用

3.1服务期限：本合同服务期限为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

3.2费用构成：物业管理服务费用包括基本服务费、专项服务费和应急服务费。

3.3费用支付方式：乙方每月向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后五个工作日内支付相应费用。

4.物业管理责任

4.1业主责任：甲方应配合乙方进行物业管理，确保物业管理工作的顺利进行。

4.2物业管理公司责任：乙方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保度假区内的各项设施正常运行。

4.3事故处理责任：在物业管理过程中发生的事故，乙方应立即采取应急措施，并及时向甲方报告。

5.物业维修与养护

5.1维修养护范围：乙方负责度假区内的公共设施、设备、绿化等的日常维修与养护。

5.2维修养护流程：乙方应建立维修养护档案，按照维修养护计划进行工作，并及时向甲方汇报。

5.3维修养护费用：维修养护费用由甲方承担，具体费用根据实际情况确定。

6.业主权益保障

6.1业主参与权：甲方应定期组织业主大会，讨论度假区内的重大事项，并听取业主的意见和建议。

6.2业主知情权：甲方应向业主公开度假区内的物业管理信息，包括服务内容、收费标准、维修养护计划等。

6.3业主监督权：业主有权对乙方的物业管理工作进行监督，并提出批评和建议。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式确定。

8.2.1乙方未能履行合同约定的服务职责，经甲方书面通知后仍不改进；

8.2.2甲方未按时支付服务费用，经乙方书面通知后超过三十日仍未支付；

8.2.3因不可抗力导