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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度，老旧小区二手房买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3合同签订日期

2.房产基本信息

2.1房产产权信息

2.2房产位置及面积

2.3房产用途

2.4房产附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.2交房时间

4.3逾期交房责任

5.房产产权过户

5.1过户手续

5.2过户税费

5.3过户时间

5.4过户责任

6.房产瑕疵及质量保证

6.1房产瑕疵说明

6.2质量保证责任

6.3瑕疵处理方式

7.房产相关费用

7.1房产交易税费

7.2房产维修基金

7.3房产物业服务费

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2解除合同程序

10.3解除合同责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的处理

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2附加条款

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件内容

14.合同签署

14.1签署人身份

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1出卖方：姓名（或名称），性别，身份证号码（或统一社会信用代码），住所地。

1.1.2买受方：姓名（或名称），性别，身份证号码（或统一社会信用代码），住所地。

1.2联系方式

1.2.1出卖方联系电话：。

1.2.2买受方联系电话：。

1.2.3双方电子邮箱：。

1.3合同签订日期：____年____月____日。

第二条房产基本信息

2.1房产产权信息

2.1.1房产证号：。

2.1.2房产产权性质：。

2.1.3房产面积：____平方米。

2.2房产位置及面积

2.2.1房产地址：。

2.2.2房产建筑面积：____平方米。

2.2.3房产使用面积：____平方米。

2.3房产用途

2.3.1房产用途：住宅。

2.4房产附属设施

2.4.1附属设施一：。

2.4.2附属设施二：。

2.4.3附属设施三：。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产交易总价：人民币____元整。

3.2付款方式

3.2.1买受方应于____年____月____日前支付房产交易总价。

3.2.2付款方式：银行转账。

3.3付款时间节点

3.3.1首付款：____年____月____日前支付人民币____元。

3.3.2尾款：____年____月____日前支付人民币____元。

第四条交房条件及时间

4.1交房条件

4.1.1房产证过户手续齐全。

4.1.2房产不存在抵押、查封等情况。

4.1.3房产不存在任何产权纠纷。

4.2交房时间

4.2.1买受方应在____年____月____日前收到房产。

4.3逾期交房责任

4.3.1出卖方逾期交房，每逾期一日应向买受方支付房产交易总价万分之二的违约金。

第五条房产产权过户

5.1过户手续

5.1.1出卖方应配合买受方办理房产过户手续。

5.2过户税费

5.2.1房产过户税费由买受方承担。

5.3过户时间

5.3.1房产过户手续应在____年____月____日前完成。

5.4过户责任

5.4.1若因出卖方原因导致房产过户失败，出卖方应承担全部责任。

第六条房产瑕疵及质量保证

6.1房产瑕疵说明

6.2质量保证责任

6.2.1出卖方对房产瑕疵承担质量保证责任。

6.3瑕疵处理方式

6.3.1双方应就房产瑕疵协商解决，协商不成的，可依法诉讼解决。

第七条房产相关费用

7.1房产交易税费

7.1.1房产交易税费由买受方承担。

7.2房产维修基金

7.2.1房产维修基金由买受方缴纳。

7.3房产物业服务费

7.3.1房产物业服务费由买受方缴纳。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖方未按约定时间交房。

8.1.2买受方未按约定时间支付房款。

8.1.3出卖方提供虚假房产信息。

8.1.4买受方违反合同约定使用房