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上海新建房屋租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________________________的房屋，现愿将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：上海市__________________________；

1.2房屋结构：____________________________；

1.3房屋面积：____________________________平方米；

1.4房屋用途：____________________________；

1.5房屋装修情况：____________________________。

二、房屋租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、房屋租金及支付方式

3.1租金金额：人民币（大写）____________________________元整（小写）____________________________元；

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____________________________。

四、房屋押金

4.1乙方在签订本合同当日向甲方支付房屋押金人民币（大写）____________________________元整（小写）____________________________元；

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋维修费、水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋维修责任

5.1甲方负责房屋及附属设施的维修保养，确保房屋符合租赁要求；

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、房屋使用规范

6.1乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

6.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

6.3乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。

七、房屋转租及转借

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人使用；

7.2如乙方违反本款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、合同解除及违约责任

8.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；

8.2合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均可向上海市__________________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他相关证明材料。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________________________的房屋，丙方作为中介机构，为甲方提供房屋租赁服务，乙方愿意承租该房屋，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：上海市__________________________；

1.2房屋结构：____________________________；

1.3房屋面积：____________________________平方米；

1.4房屋用途：____________________________；

1.5房屋装修情况：____________________________。

二、房屋租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、房屋租金及支付方