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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度，城市核心区二手房买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产权属
3.房产交易价格及支付方式
3.1房产交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房产过户及税费承担
4.1房产过户手续
4.2税费承担
5.房产交付及验收
5.1房产交付时间
5.2房产验收标准
5.3验收程序
6.房产质量及保修
6.1房产质量问题处理
6.2房产保修期限
6.3保修责任
7.房产相关配套设施及使用
7.1配套设施清单
7.2配套设施使用规定
7.3配套设施维护责任
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件及补充协议
11.1合同附件
11.2补充协议
12.合同签署及生效日期
12.1合同签署地点
12.2合同生效日期
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同签署人及见证人
14.1合同签署人
14.2见证人
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
出卖人名称：
法定代表人（或负责人）：
身份证号码：
联系方式：
1.2买受人信息
买受人名称：
法定代表人（或负责人）：
身份证号码：
联系方式：
2.房产基本情况
2.1房产地址：
具体位置：
所属区域：
2.2房产面积：
建筑面积：平方米
使用面积：平方米
2.3房产用途：
住宅
2.4房产权属：
房屋所有权证号：
房屋他项权利情况：
3.房产交易价格及支付方式
3.1房产交易价格：
人民币大写：____元整
人民币小写：____元整
3.2付款方式：
一次性付款
3.3付款时间：
签订合同之日起____个工作日内支付全部房款
4.房产过户及税费承担
4.1房产过户手续：
双方应按国家及地方有关法律法规，办理房产过户手续，包括但不限于：
（1）房产证过户
（2）契税缴纳
（3）其他相关税费缴纳
4.2税费承担：
房产交易产生的税费由____方承担
5.房产交付及验收
5.1房产交付时间：
自房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，出卖人应将房产交付买受人。
5.2房产验收标准：
（1）房屋结构安全、牢固，无倾斜、开裂等现象；
（2）房屋设施设备齐全，符合设计要求；
（3）房屋外观整洁，无明显损坏；
（4）房屋内部装修符合合同约定；
5.3验收程序：
（1）双方应共同对房产进行验收；
（2）验收过程中发现的质量问题，双方应协商解决；
（3）验收合格后，买受人应在验收报告上签字确认。
6.房产质量及保修
6.1房产质量问题处理：
（1）在房产交付后的____年内，如因房屋质量问题导致损坏，出卖人应负责维修；
（2）维修费用由责任方承担；
（3）因不可抗力等原因导致的房屋质量问题，双方协商解决。
6.2房产保修期限：
自房产交付之日起____年；
6.3保修责任：
（1）出卖人应确保房屋在保修期内符合合同约定的质量标准；
（2）保修期内，买受人应积极配合出卖人进行房屋维修；
（3）保修期满后，房屋的维修责任由买受人自行承担。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
（1）买受人未按约定支付房款，经催告后仍不支付的；
（2）出卖人未按约定办理房产过户手续，经催告后仍不办理的；
（3）因不可抗力导致合同无法履行的；
（4）双方协商一致解除合同的。
8.2违约责任
（1）买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付____%的违约金；
（2）出卖人未按约定办理房产过户手续的，应向买受人支付____%的违约金；
（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁委员会的名称：____仲裁委员会
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）房产过户手续办理完毕；
（2）合同约定的其他终止条件成就。
11.合同附件及补充协议
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