二零二五版商业地产租赁合同模板（含装修费用结算）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版商业地产租赁合同模板（含装修费用结算）

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

2.房地产基本信息

2.1房地产名称、地址、面积

2.2房地产权属证明文件

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整

4.1租金调整方式

4.2租金调整条件

5.装修及改造

5.1装修费用及结算方式

5.2装修验收及交付

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.乙方使用及管理

7.1乙方使用范围及限制

7.2乙方设施及设备维护

8.水电及物业管理

8.1水电费用结算方式

8.2物业管理费用及支付

9.保险责任

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

10.法律及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同变更及补充

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

1.2合同签订日期及生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签订日期为____年____月____日。

2.房地产基本信息

2.1房地产名称、地址、面积

房地产名称：________________________

地址：________________________

面积：________________________平方米

2.2房地产权属证明文件

甲方保证所提供的房地产权属证明文件真实有效，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币____元整。租金支付方式为每月____日前支付，支付至甲方指定账户。

4.租金调整

4.1租金调整方式

（1）按国家相关政策调整；

（2）经双方协商一致，调整租金。

4.2租金调整条件

租金调整条件如下：

（1）国家政策调整；

（2）房地产价格变动；

（3）其他双方约定的条件。

5.装修及改造

5.1装修费用及结算方式

乙方对租赁房屋进行装修及改造，装修费用总额为人民币____元整。装修费用结算方式为：

（1）装修前，乙方支付装修费用的50%；

（2）装修验收合格后，支付装修费用的剩余50%。

5.2装修验收及交付

乙方应在装修工程完工后____日内完成验收，并将验收合格的装修房屋交付甲方。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

（1）甲方未按约定提供房屋；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他双方约定的解除条件。

6.2违约责任及赔偿

（1）甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

（3）其他违约责任：双方应按照法律规定和合同约定承担相应的违约责任。

8.水电及物业管理

8.1水电费用结算方式

租赁期间，水电费用由乙方自行承担，并按实际使用量结算。乙方应在每月____日前向水电供应商缴纳水电费用，并将缴费凭证复印件提交甲方。

8.2物业管理费用及支付

物业管理费用包括但不限于清洁、绿化、安保等，由乙方按月支付，支付金额及支付方式由物业管理方提供，乙方应按时缴纳。

9.保险责任

9.1甲方保险责任

甲方应自合同签订之日起，对租赁的房地产及其附属设施投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并承担相应的保险费用。

9.2乙方保险责任

乙方应自合同签订之日起，对自身的经营活动和设备投保相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，并承担相应的保险费用。

10.法律及争议解决

10.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式

本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

11.其他约定

11.1合同附件