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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度自建房设计与施工合同风险防范合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效日期

1.3合同双方主体资格确认

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

2.5项目建设周期

3.设计与施工

3.1设计要求

3.2施工要求

3.3设计与施工进度安排

3.4设计与施工质量控制

4.风险防范措施

4.1设计阶段风险防范

4.2施工阶段风险防范

4.3工程变更风险防范

4.4质量安全事故风险防范

4.5天气灾害风险防范

4.6政策法规变化风险防范

5.质量与验收

5.1设计质量标准

5.2施工质量标准

5.3工程验收程序

5.4验收不合格的处理

6.造价与支付

6.1设计费用

6.2施工费用

6.3费用支付方式

6.4付款进度安排

7.保险与安全

7.1保险种类与责任

7.2安全生产责任

7.3施工现场安全管理

8.合同变更与解除

8.1合同变更程序

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1设计方违约责任

9.2施工方违约责任

9.3双方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除后的处理

11.1设计资料移交

11.2工程验收与移交

11.3工程保修责任

12.合同附件

12.1设计方案

12.2施工图纸

12.3甲方提供的资料

12.4其他附件

13.合同签订日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于2025年1月1日签订。

1.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。

2.项目概况

2.1项目名称：2025年度自建房项目。

2.2项目地点：市区街道。

2.3项目规模：总建筑面积为500平方米，建筑层数为3层。

2.4项目投资：总投资额为人民币200万元。

2.5项目建设周期：自合同生效之日起，设计阶段为3个月，施工阶段为6个月。

3.设计与施工

3.1设计要求：乙方应根据甲方提供的资料，按照国家相关设计规范和标准，进行自建房的设计工作，确保设计质量符合甲方要求。

3.2施工要求：乙方应按照批准的设计文件进行施工，确保施工质量、进度和安全。

3.3设计与施工进度安排：设计阶段为3个月，施工阶段为6个月，具体进度安排见附件。

3.4设计与施工质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，确保设计文件和施工质量符合合同约定。

4.风险防范措施

4.1设计阶段风险防范：乙方应进行充分的市场调研和技术分析，确保设计方案的合理性和可行性。

4.2施工阶段风险防范：乙方应制定详细的施工方案，对施工过程中可能出现的风险进行评估和防范。

4.3工程变更风险防范：任何工程变更均需经过甲方书面同意，并按照合同约定的程序进行。

4.4质量安全事故风险防范：乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的人身和财产安全。

4.5天气灾害风险防范：乙方应制定应对自然灾害的应急预案，确保工程不受天气灾害影响。

4.6政策法规变化风险防范：乙方应密切关注政策法规变化，及时调整设计方案和施工措施。

5.质量与验收

5.1设计质量标准：设计文件应符合国家现行设计规范、标准，满足甲方使用功能要求。

5.2施工质量标准：施工质量应符合国家现行施工规范、标准，确保工程安全、可靠、美观。

5.3工程验收程序：工程完工后，由甲方组织验收，乙方应配合验收工作。

5.4验收不合格的处理：验收不合格的工程，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。

6.造价与支付

6.1设计费用：设计费用总额为人民币20万元，由甲方支付。

6.2施工费用：施工费用总额为人民币180万元，由甲方支付。

6.3费用支付方式：设计费用分阶段支付，施工费用按工程进度支付。

6.4付款进度安排：具体付款进度安排见附件。

8.合同变更与解除

8.1合同变更程序：任何合同变更均需双方书面同意，并签订书面变更协议。

8.2.1一方严重违约，另一方在通知解除后30日内未采取补救措施；

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.3合同约定的其他解除条件；

8.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照法定程序进行。

9.违约责任

9.1设计方违约责任：

9.1.