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商业房租租赁协议
一、协议双方
甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]
乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]
二、房屋信息
房屋地址：[房屋地址]
房屋面积：[房屋面积]
房屋用途：[房屋用途]
三、租期及租金
租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]
租金：每月租金为人民币[租金金额]元整，共计租期内[租赁月数]个月
租金支付方式：乙方需在每月的[支付日]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户
四、使用权及维护责任
使用权：乙方获得租赁期内房屋的使用权，并可以按照房屋用途进行合法合理的使用
维护责任：乙方需负责房屋的日常维护和保养，保持房屋的整洁和良好的使用状态
五、押金及违约金
押金：乙方需向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金，用于保证乙方按照协议履行义务。在租赁期满或终止时，押金将按以下情况进行处理：
若乙方无违约行为，则甲方应将押金全额退还给乙方；
若乙方有违约行为，则甲方有权从押金中扣除相应款项，并将剩余部分退还给乙方。
违约金：如遇到以下情况，乙方需向甲方支付违约金：
乙方未按时支付租金：乙方每延迟一天支付租金，应支付违约金为未付租金金额的百分之[延迟费率]；
乙方擅自改变房屋用途：乙方应支付违约金为当时房屋月租金的[百分比]%。
六、退租条款
乙方在租赁期届满前，需提前[提前通知期限]书面通知甲方退租，并且交付房屋清理整理后交还给甲方。
如乙方未提前通知退租，甲方有权扣除相应租金作为违约金。
七、必威体育官网网址条款
协议内容及涉及到的商业机密和个人信息，双方应必威体育官网网址，并不得向第三方透露或泄露。
八、争议解决
如发生因合同履行引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效，并以邮件、传真或快递方式交换签字文件，双方签订的电子文件与纸质文件具有同等效力。
甲方（出租方）：
[甲方签名/公司名称]
日期：年月日
乙方（承租方）：
[乙方签名/公司名称]
日期：年月日
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