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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度科研场地使用权租赁合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租赁费用及税费

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3税费

6.租赁场地使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护

7.租赁场地权属变更

7.1权属变更通知

7.2权属变更处理

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：租赁场地设施清单

12.3附件三：其他附件

13.合同签订日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5电子邮箱：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5电子邮箱：_______

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：_______

2.2场地面积：_______平方米

2.3场地结构：_______

2.4场地设施：

2.4.1基本设施：_______

2.4.2特殊设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：_______

3.2租赁终止时间：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元人民币

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账

4.4违约责任：逾期支付租金，每逾期一日按应付款项的_______%支付违约金

5.租赁费用及税费

5.1水电费：由_______方承担

5.2物业管理费：每月_______元人民币，由_______方承担

5.3税费：根据国家相关法律法规规定，由_______方承担

6.租赁场地使用规定

6.1使用范围：_______

6.2使用限制：

6.2.1不得用于违法活动

6.2.2不得改变场地结构

6.2.3不得影响周边环境

6.3使用维护：_______

7.租赁场地权属变更

7.1权属变更通知：任何一方在权属变更前应提前_______个月书面通知对方

7.2权属变更处理：权属变更后，新权属方应继续履行本合同的各项约定

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金_______%的违约金。

8.1.2如租赁方擅自改变场地用途或结构，出租方有权解除合同，并要求租赁方恢复原状或赔偿损失。

8.1.3如租赁方违反合同约定的使用限制，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的法律责任。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按时提供租赁场地，应向租赁方支付相当于租金_______%的违约金。

8.2.2如出租方未履行合同约定的维修义务，租赁方有权要求出租方在合理期限内修复，逾期未修复的，租赁方有权自行修复并要求出租方承担费用。

8.2.3如出租方违反合同约定的使用限制，租赁方有权解除合同，并要求出租方承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：无

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致解除合同；

10.1.2出现合同约定的解除情形；

10.1.3一方违约，另一方在合理期限内未要求履行合同。

10.2合同解除程序

10.2.1解除合同应当以书面形