二零二五版旅游度假区场地租赁合同续签与配套设施改造协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版旅游度假区场地租赁合同续签与配套设施改造协议

本合同目录一览

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称、地址、法定代表人

1.2乙方名称、地址、法定代表人

1.3甲方与乙方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1租赁场地位置、面积

2.2租赁场地性质、用途

2.3租赁场地现状

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额、支付方式及时间

3.3租金调整

4.租赁费用及税费

4.1租赁费用包含内容

4.2税费承担

4.3费用结算

5.配套设施改造

5.1改造项目及内容

5.2改造方案及预算

5.3改造进度及验收

5.4改造费用承担

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：配套设施改造方案

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称：旅游度假区管理有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

1.5乙方名称：旅游公司

1.6乙方地址：省市区路号

1.7乙方法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1租赁场地位置：省市区旅游度假区

2.2租赁场地面积：10000平方米

2.3租赁场地性质：商业用途

2.4租赁场地用途：旅游商品销售、餐饮服务

2.5租赁场地现状：已按照合同约定完成装修，并投入使用

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年

3.2租金金额：人民币100万元/年

3.3支付方式：乙方应于每年1月1日前将上一年度的租金一次性支付给甲方

3.4租金调整：租金在租赁期间保持不变

4.租赁费用及税费

4.1租赁费用包含内容：租赁场地租金、水费、电费、物业管理费等

4.2税费承担：乙方应按照国家相关法律法规缴纳租赁场地涉及的税费

4.3费用结算：乙方应于每月5日前向甲方缴纳上一个月产生的租赁费用

5.配套设施改造

5.1改造项目及内容：对租赁场地内的卫生间进行升级改造，包括更换设施、调整布局等

5.2改造方案及预算：改造方案详见附件二，预算为人民币10万元

5.3改造进度及验收：乙方应于2025年3月31日前完成改造，甲方将在收到改造完工通知后5个工作日内进行验收

5.4改造费用承担：改造费用由乙方承担

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利：甲方有权监督乙方在租赁场地内的经营活动，确保其符合国家法律法规和度假区相关规定

6.2甲方义务：甲方应保证租赁场地内的设施设备正常运行，为乙方提供必要的支持和协助

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利：乙方有权在租赁场地内开展旅游商品销售、餐饮服务等经营活动，并享有租赁场地内的使用权

7.2乙方义务：乙方应按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地用途，不得损害租赁场地设施设备，并承担相应的维修责任

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容：甲方与乙方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等

8.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止后5年

8.3违约责任：任何一方违反必威体育官网网址义务，泄露必威体育官网网址信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用场地、未按约定进行改造等

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失

9.3违约赔偿：违约金的计算方式为：逾期支付租金的，每日按租金总额的千分之一计算；其他违约情形的，违约金为实际损失的30%

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：仲裁委员会

10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另