二零二五年度宝鸡房产购置合同细则.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度宝鸡房产购置合同细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出卖方信息

1.2.买受方信息

2.房产基本信息

2.1.房产座落

2.2.房产面积

2.3.房产结构

2.4.房产产权

3.购置价格及支付方式

3.1.购置总价

3.2.付款方式

3.3.付款时间节点

4.房产交付与验收

4.1.交付时间

4.2.验收标准

4.3.验收程序

5.房产税费及费用承担

5.1.税费计算标准

5.2.费用承担方

5.3.费用支付方式

6.房产抵押及贷款

6.1.抵押情况

6.2.贷款额度

6.3.贷款利率

7.房产维修及保养

7.1.维修责任

7.2.保养责任

7.3.维修及保养费用

8.房产过户及登记

8.1.过户时间

8.2.登记手续

8.3.登记费用

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任

9.3.违约金

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同附件

11.1.房产证复印件

11.2.房产测绘图

11.3.其他相关证明文件

12.合同生效及期限

12.1.合同生效条件

12.2.合同期限

12.3.合同终止条件

13.其他约定事项

13.1.必威体育官网网址条款

13.2.通知送达方式

13.3.合同变更及解除

14.合同签订日期及地点

14.1.签订日期

14.2.签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出卖方信息

1.1.1.出卖方全称：陕西省宝鸡市房地产开发有限公司

1.1.2.出卖方住所：陕西省宝鸡市区路号

1.1.3.出卖方法定代表人：

1.1.4.出卖方联系电话：138

1.2.买受方信息

1.2.1.买受方全称：

1.2.2.买受方住所：陕西省宝鸡市区路号

1.2.3.买受方身份证号码：05678

1.2.4.买受方联系电话：1395678

2.房产基本信息

2.1.房产座落

2.1.1.房产地址：陕西省宝鸡市区路号单元室

2.1.2.房产楼栋：栋

2.1.3.房产单元：单元

2.1.4.房产室号：室

2.2.房产面积

2.2.1.建筑面积：100平方米

2.2.2.使用面积：80平方米

2.3.房产结构

2.3.1.结构类型：框架结构

2.3.2.住宅类型：普通住宅

2.4.房产产权

2.4.1.房产所有权证号：

2.4.2.房产土地使用权证号：56788

3.购置价格及支付方式

3.1.购置总价

3.1.1.购置总价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2.付款方式

3.2.1.买受方应在合同签订之日起30日内支付全部购置款。

3.2.2.付款方式为银行转账。

3.3.付款时间节点

3.3.1.合同签订当日支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为定金。

3.3.2.房产交付前支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

3.3.3.房产过户手续办理完毕后支付人民币肆拾万元整（￥400,000.00）。

4.房产交付与验收

4.1.交付时间

4.1.1.出卖方应在合同约定的交付时间内将房产交付给买受方。

4.2.验收标准

4.2.1.验收标准应符合国家有关住宅质量标准及设计要求。

4.2.2.验收内容包括但不限于房屋结构、装修、配套设施等。

4.3.验收程序

4.3.1.买受方应在房产交付后3个工作日内组织验收。

4.3.2.出卖方应配合买受方进行验收。

5.房产税费及费用承担

5.1.税费计算标准

5.1.1.税费计算标准按照国家及地方相关法律法规执行。

5.2.费用承担方

5.2.1.买受方承担房产购置过程中的所有税费。

5.3.费用支付方式

5.3.1.买受方应在办理房产过户手续前支付所有税费。

6.房产抵押及贷款

6.1.抵押情况

6.1.1.房产不存在任何抵押、查封、冻结等限制权利。

6.2.贷款额度

6.2.1.买受方可根据自身需求向银行申请贷款。

6.3.贷款利率

6.3.1.贷款利率按照银行必威体育精装版贷款利率执行。

8.房产过户及登记

8.1.过户时间

8.1.1.出卖方应于房产交付后30日内协助买受方办理房产过户手续。

8.2.登记手续

8.2.1.买受方应在房产过户手续办理完毕后30日内到房产登记