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售房协议书2018

一、卖方信息

卖方：地址：联系电话：

二、买方信息

买方：地址：联系电话：

三、房屋信息

房屋地址：建筑面积：套内使用面积：房屋结构：产权证号：土地证号：

四、房屋交易金额及付款方式

出售价格：

买方须在签署本协议后，即刻支付购房款的5%作为定金。

买方须在大约30天内支付剩余房款。

五、房屋权属变更和税费

卖方负责办理房屋产权变更手续，并承担相应的税费。

买方负责支付过户税、契税等费用。

六、房屋交接手续

买方和卖方应共同参与房屋交接，检查房屋内部和外部的完好程度。

如果发现房屋存在损坏或其他问题，买方应提出书面异议，并要求卖方解决。

房屋交接日为买方支付剩余款项的最后期限。

七、房屋权益保证

卖方保证所售房屋的合法权益，并承诺房屋没有停工、查封、异议、抵押等问题。

如果因卖方本身原因导致产权纠纷，并给买方造成经济损失的，卖方应赔偿买方的损失。

八、违约责任

如果买方违约，付款未按期进行的，卖方有权保留定金，并有权解除本协议。

如果卖方违约，如未按时交房或未完成房屋交付手续，买方有权解除本协议，并要求卖方返还已支付的全部款项。

九、争议解决

本协议的有效解释和争议解决，应遵循中华人民共和国的相关法律法规，并提交协议签订地的人民法院。

如果合同履行过程中发生争议，协议双方可协商解决，如协商不成，任何一方均有权向人民法院起诉。

十、其他事项

本协议一式两份，卖方和买方各持一份，并在签署后生效。