2025版成都二手房买卖合同范本（含税费解析）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版成都二手房买卖合同范本（含税费解析）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.税费解析

4.1税费种类

4.2税费计算方法

4.3税费承担方

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

5.3合同生效时间

6.房产交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

7.房产过户

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户费用

8.履约责任

8.1买方责任

8.2卖方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房产产权证复印件

12.2附件二：房产测绘报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方地址：

1.1.3买方联系方式：

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方地址：

1.2.3卖方联系方式：

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1所在区域：

2.1.2详细地址：

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房产结构

2.3.1结构类型：

2.3.2房屋结构年限：

2.4房产用途

2.4.1用途性质：

2.4.2是否有居住权：

2.5房产权属情况

2.5.1房产证号：

2.5.2房产性质：

2.5.3房产抵押情况：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1总成交价：

3.1.2单价：

3.2付款方式

3.2.1付款比例：

3.2.2付款节点：

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

4.税费解析

4.1税费种类

4.1.1契税：

4.1.2印花税：

4.1.3土地增值税：

4.2税费计算方法

4.2.1契税计算方法：

4.2.2印花税计算方法：

4.2.3土地增值税计算方法：

4.3税费承担方

4.3.1契税承担方：

4.3.2印花税承担方：

4.3.3土地增值税承担方：

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.1.1签订日期：

5.2合同生效条件

5.2.1双方签字盖章：

5.2.2付款到位：

5.3合同生效时间

5.3.1生效日期：

6.房产交付

6.1交付时间

6.1.1交付日期：

6.2交付条件

6.2.1房产权属清晰：

6.2.2无抵押、无查封：

6.2.3房屋完好：

6.3交付方式

6.3.1自行接收：

6.3.2代收代付：

7.房产过户

7.1过户时间

7.1.1过户日期：

7.2过户手续

7.2.1准备过户材料：

7.2.2提交过户申请：

7.2.3缴纳税费：

7.3过户费用

7.3.1过户手续费：

7.3.2其他相关费用：

8.履约责任

8.1买方责任

8.1.1买方应按约定时间支付房款；

8.1.2买方应配合卖方办理房产过户手续；

8.1.3买方在房产交付后，应按约定的用途使用房产；

8.2卖方责任

8.2.1卖方应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷；

8.2.2卖方应按时交付房产，并保证房产符合交付条件；

8.2.3卖方应配合买方办理房产过户手续。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1买方未按约定时间支付房款；

9.1.2卖方未按约定时间交付房产；

9.1.3双方未按约定办理房产过户手续；

9.2违约责任承担

9.2.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付违约金；

9.2.2卖方未按时交付房产的，应向买方支付违约金；

9.2.3双方未按约定办理房产过户手续的，应承担相应的法律责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议；

10.1.2如协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉