2025版地下车库租赁与立体停车库建设合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版地下车库租赁与立体停车库建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.地下车库租赁概况

2.1.地下车库位置

2.2.地下车库面积

2.3.地下车库结构

2.4.地下车库设施

3.租赁期限与租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整

4.租赁费用与支付

4.1.押金

4.2.管理费

4.3.水电费

4.4.维修费

5.地下车库使用规定

5.1.使用范围

5.2.使用时间

5.3.使用限制

5.4.使用责任

6.立体停车库建设

6.1.建设方案

6.2.建设进度

6.3.建设费用

6.4.建设验收

7.合同解除与终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

7.3.合同解除程序

7.4.合同终止程序

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任

8.3.违约赔偿

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效与变更

10.1.合同生效条件

10.2.合同变更程序

10.3.合同解除与终止

11.其他约定事项

11.1.不可抗力

11.2.合同附件

11.3.通知与送达

12.合同附件

12.1.地下车库租赁协议

12.2.立体停车库建设方案

12.3.其他相关文件

13.合同签署与备案

13.1.合同签署

13.2.合同备案

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：汽车服务有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

2.地下车库租赁概况

2.1地下车库位置：市区路号小区地下车库

2.2地下车库面积：共计10000平方米

2.3地下车库结构：钢筋混凝土框架结构，共三层

2.4地下车库设施：包含照明、通风、消防、监控等设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年

3.2租金金额：每月人民币10万元整，共计人民币600万元

3.3租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付，以银行转账方式进行支付

3.4租金调整：租金在租赁期间内不得调整，但如遇政府相关税费调整，则租金相应调整

4.租赁费用与支付

4.1押金：租赁合同签订后，承租方需支付押金人民币50万元

4.2管理费：每月按租金的1%向出租方支付管理费

4.3水电费：按实际使用量由承租方支付

4.4维修费：租赁期间内，因正常使用造成的维修费用由承租方承担

5.地下车库使用规定

5.1使用范围：承租方仅限于在地下车库内提供车辆停放服务

5.2使用时间：24小时对外开放，但需遵守相关法律法规

5.3使用限制：禁止在地下车库内进行任何违法活动，禁止堆放易燃易爆物品

5.4使用责任：承租方应对地下车库内的车辆安全负责，确保车辆在地下车库内的停放安全

6.立体停车库建设

6.1建设方案：出租方将在地下车库内建设立体停车库，方案已由专业机构设计，建设工期为一年

6.2建设进度：具体建设进度将按照建设方案执行，并定期向承租方通报

6.3建设费用：建设费用由出租方承担，但建设期间产生的管理费由承租方承担

6.4建设验收：立体停车库建设完成后，由双方共同验收，验收合格后方可投入使用

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金或押金

8.1.2承租方违反地下车库使用规定，造成损失或影响

8.1.3出租方未按合同约定提供地下车库或设施

8.2违约责任

8.2.1承租方违约，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为未付租金总额的20%

8.2.2出租方违约，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失

8.3违约赔偿

8.3.1双方因违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

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