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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年房地产项目参股协议书模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人及联系方式

1.3项目名称及项目地点

2.参股方式及比例

2.1参股方式

2.2参股比例及权益分配

3.投资金额及支付方式

3.1投资金额

3.2投资支付方式及时间节点

4.投资用途及项目进度

4.1投资用途

4.2项目进度安排

5.收益分配及风险承担

5.1收益分配方式

5.2风险承担原则

6.股权转让及变更

6.1股权转让条件

6.2股权变更手续

7.项目管理及决策机制

7.1项目管理职责

7.2决策机制及表决方式

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：投资管理有限公司

1.2双方法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

乙方法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

1.3项目名称及项目地点

项目名称：住宅小区

项目地点：市区路号

第二条参股方式及比例

2.1参股方式

甲乙双方同意采用股权投资方式进行参股。

2.2参股比例及权益分配

甲方参股比例：60%

乙方参股比例：40%

双方权益分配比例与参股比例一致。

第三条投资金额及支付方式

3.1投资金额

甲方投资金额：人民币捌仟万元整（￥80,000,000）

乙方投资金额：人民币肆仟万元整（￥40,000,000）

3.2投资支付方式及时间节点

甲方投资款项分两期支付：

第一期：投资总额的50%，在签订本合同之日起30个工作日内支付；

第二期：投资总额的50%，在项目取得建设用地规划许可证后30个工作日内支付。

乙方投资款项在签订本合同之日起30个工作日内一次性支付。

第四条投资用途及项目进度

4.1投资用途

甲方投资款项用于住宅小区的建设及开发。

4.2项目进度安排

项目总工期为36个月，具体进度安排如下：

第一阶段：土建工程，12个月；

第二阶段：安装及装修工程，12个月；

第三阶段：竣工验收及交付使用，12个月。

第五条收益分配及风险承担

5.1收益分配方式

项目运营收益按照甲乙双方参股比例进行分配。

5.2风险承担原则

甲乙双方共同承担项目投资风险，任何一方不得单独承担责任。

第六条股权转让及变更

6.1股权转让条件

任何一方在未经对方同意的情况下，不得将其所持有的股份全部或部分转让给第三方。

6.2股权变更手续

如甲乙双方同意股权转让，应办理相应的股权变更手续，并报相关政府部门备案。

第七条项目管理及决策机制

7.1项目管理职责

甲方负责项目的整体规划、建设及运营管理。

7.2决策机制及表决方式

重大决策事项需经甲乙双方共同协商一致后方可作出，表决方式为一致通过。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

甲乙双方对本合同内容、项目信息、商业秘密等负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2必威体育官网网址期限

本合同签订之日起至合同终止后5年内，甲乙双方均应遵守必威体育官网网址义务。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按约定时间支付投资款项；

（2）任何一方未按约定履行项目管理职责；

（3）任何一方泄露对方商业秘密；

（4）任何一方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分投资款项的5%计算；

（2）因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；

（3）违约方应承担因违约行为产生的全部法律后果。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

第十一条合同解除及终止

11.1合同解除条件

（1）任何一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致