2025版创新研发中心厂房车间租赁管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版创新研发中心厂房车间租赁管理协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议双方

1.3协议目的

1.4协议期限

2.租赁标的

2.1厂房车间位置及面积

2.2厂房车间结构及设施

2.3租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2支付时间及方式

3.3逾期支付及违约金

4.租赁保证金

4.1保证金金额及用途

4.2保证金退还条件及程序

4.3保证金利息计算及支付

5.使用及维护责任

5.1租赁方使用要求

5.2租赁方维护责任

5.3出租方维护责任

6.设施设备管理

6.1设备清单及归属

6.2设备维护及更新

6.3设备使用规范

7.知识产权保护

7.1知识产权归属

7.2侵权责任及处理

7.3必威体育官网网址义务

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件发生后的处理

8.3不可抗力事件解除条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及变更

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3合同变更程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达确认

14.其他约定

14.1协议附件

14.2协议解释

14.3协议份数

14.4其他未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“2025版创新研发中心厂房车间租赁管理协议”。

1.2协议双方

1.3协议目的

本协议旨在明确甲方将位于__________的厂房车间出租给乙方使用，乙方支付租金并履行相关义务，双方共同维护租赁物的正常使用。

1.4协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁标的

2.1厂房车间位置及面积

租赁标的位于__________，具体地址为__________，建筑面积为____平方米。

2.2厂房车间结构及设施

租赁标的为钢结构厂房，具备生产、研发、办公等功能，内部设施包括但不限于：____。

2.3租赁用途

租赁标的仅用于乙方从事创新研发活动，不得用于其他用途。

3.租金及支付方式

3.1租金标准

租赁期间，租金标准为每月人民币____元，乙方应按月支付租金。

3.2支付时间及方式

乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的账户。

3.3逾期支付及违约金

若乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日支付相当于租金____%的违约金。

4.租赁保证金

4.1保证金金额及用途

乙方应在签订本协议后____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

4.2保证金退还条件及程序

租赁期满或提前解除本协议时，若乙方履行完毕本协议约定的义务，甲方应无息退还租赁保证金。

4.3保证金利息计算及支付

甲方应按中国人民银行同期存款利率计算保证金利息，并定期支付给乙方。

5.使用及维护责任

5.1租赁方使用要求

乙方应按照租赁标的的实际用途合理使用，不得擅自改变结构、设施或用途。

5.2租赁方维护责任

乙方应负责租赁标的的日常维护保养，确保其正常使用。

5.3出租方维护责任

甲方负责租赁标的的大修、中修和日常维护保养。

6.设施设备管理

6.1设备清单及归属

租赁标的内的设施设备清单如下：____。

6.2设备维护及更新

租赁期间，甲方负责设备的日常维护和保养，乙方负责设备的使用和保养。

6.3设备使用规范

乙方应遵守设备使用规范，不得擅自操作或损坏设备。

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义

本协议所称不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难，且甲方在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的事件。

8.2不可抗力事件发生后的处理

一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。自不可抗力事件发生之日起，本协议的履行期限相应顺延。

8.3不可抗力事件解除条件

如不可抗力事件持续超过____个月，双方可协商解除本协议，并按本协议约定处理租赁保证金和已支付租金。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租