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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度城市综合体项目拆迁补偿房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同当事人及项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目开发商

1.4项目拆迁范围

1.5拆迁补偿方式

2.拆迁补偿协议的签订与生效

2.1协议签订条件

2.2协议生效时间

2.3协议解除条件

3.拆迁补偿房屋的交付

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋交付手续

4.房屋产权转移登记

4.1登记申请

4.2登记手续

4.3登记费用

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款责任

6.质量保证及维修

6.1质量保证期限

6.2质量保证责任

6.3维修责任及期限

7.产权纠纷解决

7.1纠纷解决方式

7.2诉讼管辖

7.3仲裁条款

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方式

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

10.合同的生效、变更、解除及终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

10.4合同终止条件

11.合同的争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖

11.3仲裁条款

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

12.3合同附件效力

13.合同签订时间及地点

13.1签订时间

13.2签订地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人及项目概述

1.1项目名称：2025年度城市综合体项目

1.2项目地点：[具体地址]

1.3项目开发商：[开发商名称]

1.4项目拆迁范围：[详细拆迁范围描述]

1.5拆迁补偿方式：[具体补偿方式，如货币补偿、产权置换等]

2.拆迁补偿协议的签订与生效

2.1协议签订条件：双方当事人应具备完全民事行为能力，拆迁补偿协议内容应符合法律法规规定。

2.2协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效。

2.3协议解除条件：因不可抗力导致合同无法履行或双方协商一致解除合同。

3.拆迁补偿房屋的交付

3.1房屋交付时间：[具体交付时间，如合同签订后日内]

3.2房屋交付条件：房屋结构完整，无安全隐患，符合规划设计要求。

3.3房屋交付手续：双方应按照国家有关法律法规办理房屋交接手续。

4.房屋产权转移登记

4.1登记申请：买受人应在房屋交付后日内向相关部门申请房屋产权转移登记。

4.2登记手续：双方应配合办理房屋产权转移登记手续，包括但不限于提供相关证明材料。

4.3登记费用：房屋产权转移登记费用由买受人承担。

5.付款方式及期限

5.1付款方式：[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]

5.2付款期限：[具体付款期限，如合同签订后日内支付首期款，剩余款项在房屋交付后日内付清]

5.3逾期付款责任：买受人逾期付款的，应向卖方支付逾期付款金额的%作为违约金。

6.质量保证及维修

6.1质量保证期限：自房屋交付之日起年内。

6.2质量保证责任：卖方应保证房屋质量符合国家及行业相关标准。

6.3维修责任及期限：在质量保证期内，如房屋出现质量问题，卖方应负责维修，维修期限不超过天。

7.产权纠纷解决

7.1纠纷解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷。

7.2诉讼管辖：如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

7.3仲裁条款：双方同意将合同履行过程中产生的纠纷提交[仲裁机构名称]仲裁。

8.违约责任

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

8.1.2卖方交付的房屋存在质量问题；

8.1.3买方未按约定时间支付房款；

8.1.4双方违反合同约定导致合同无法履行。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

8.3违约赔偿计算方式：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总价的%。

9.合同解除条件及程序

9.1.1因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.2一方严重违约，经对方催告后仍不履行；

9.1.3双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。

9.3合同解除通知：解除合同的通知应在合同解除条件成就后日内发出。

10.合同的生效、变更、解除及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字