二零二五年度住宅小区车位租赁与车位共享服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度住宅小区车位租赁与车位共享服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同双方的基本信息

1.3合同的签订与生效

2.车位租赁基本信息

2.1车位的位置与编号

2.2车位租赁的面积与类型

2.3车位租赁的期限

3.车位租赁费用

3.1租金计算方式与标准

3.2费用支付方式与时间

3.3逾期支付的处理

4.车位使用规定

4.1车位使用范围与限制

4.2车位使用时间与规则

4.3车位使用注意事项

5.车位共享服务

5.1车位共享的定义与原则

5.2车位共享的操作流程

5.3车位共享的费用与收益分配

6.车位租赁合同变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

6.3合同变更与解除后的处理

7.违约责任

7.1违约情形与认定

7.2违约责任的承担方式

7.3违约责任的赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.合同的补充与附件

10.1合同补充协议

10.2合同附件

11.合同的履行与监督

11.1合同履行的义务与责任

11.2合同履行过程中的监督

11.3合同履行过程中的违约责任

12.合同的生效与备案

12.1合同生效的条件

12.2合同备案的要求

12.3合同备案的程序

13.合同的解除与终止

13.1合同解除的条件

13.2合同终止的条件

13.3合同解除与终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同签订前的协商内容

14.2合同签订后的补充约定

14.3合同签订后的变更与解除

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于二零二五年三月二十日，在市区街道小区物业管理处订立。

1.2合同双方的基本信息：

（1）甲方（车位出租方）：物业管理有限公司

（2）乙方（车位承租方）：

1.3合同的签订与生效：本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.车位租赁基本信息

2.1车位的位置与编号：甲方位于小区地下停车场的第号车位。

2.2车位租赁的面积与类型：车位面积为15平方米，为标准小型车位。

2.3车位租赁的期限：本合同租赁期限自二零二五年三月二十日起至二零三零年三月十九日止。

3.车位租赁费用

3.1租金计算方式与标准：租金按月计收，每月租金为人民币1000元。

3.2费用支付方式与时间：乙方应于每月的二十日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付的处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期租金的千分之五作为滞纳金。

4.车位使用规定

4.1车位使用范围与限制：乙方仅限于在本车位停放车辆，不得占用其他车位或用于非车辆停放用途。

4.2车位使用时间与规则：乙方可在24小时内随时使用车位，但应遵守小区的停车规定。

4.3车位使用注意事项：乙方在使用车位时应注意车辆安全，不得乱扔垃圾，不得损坏车位设施。

5.车位共享服务

5.1车位共享的定义与原则：车位共享是指乙方在符合本合同约定的情况下，将车位提供给其他需要临时停车的第三方使用。

5.2车位共享的操作流程：乙方需事先通知甲方，经甲方同意后方可进行车位共享。

5.3车位共享的费用与收益分配：车位共享产生的收益，甲方提取一定比例作为管理费，剩余部分归乙方所有。

6.车位租赁合同变更与解除

6.1合同变更的条件与程序：任何一方需变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

（1）一方违约，另一方给予书面通知后三十日内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除合同。

6.3合同变更与解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余租金及车位使用问题。

7.违约责任

（1）乙方逾期支付租金；

（2）乙方损坏车位设施；

（3）乙方未按约定使用车位；

（4）甲方未按约定提供车位。

7.2违约责任的承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）承担其他违约责任。

7.3违约责任的赔偿标准：违约责任的赔偿标准根据实际情况确定，一般不超过合同总金额的百分之三十。

8.争议解决

8.1争议解决