2025版租赁权代持出租居间合同：房产代持租赁中介协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版租赁权代持出租居间合同：房产代持租赁中介协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.定义与解释

2.1合同专用术语定义

2.2合同相关法律法规解释

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

4.代持租赁关系

4.1代持租赁双方主体资格

4.2代持租赁合同期限

4.3代持租赁合同内容

5.租赁权利义务

5.1租赁权利

5.2租赁义务

6.房产交付与验收

6.1房产交付时间

6.2房产验收标准与程序

7.租金支付与收取

7.1租金支付方式

7.2租金收取时间与方式

8.房产维护与保养

8.1房产维护责任

8.2房产保养责任

9.房产保险

9.1房产保险种类

9.2保险责任与赔偿

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同终止与清算

13.1合同终止条件

13.2合同清算程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效与解除条件

14.3合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确甲方（房产代持方）与乙方（租赁中介方）之间的房产代持租赁中介关系，保障双方合法权益，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.定义与解释

2.1合同专用术语定义

“房产代持”是指甲方作为名义产权人，代乙方实际拥有并使用该房产。

“租赁中介”是指乙方作为中介方，为甲方提供房产租赁服务。

2.2合同相关法律法规解释

本合同中的法律法规解释以中华人民共和国现行法律法规为准。

3.房产信息

3.1房产基本情况

甲方所代持房产位于_______，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米。

3.2房产权属证明

甲方应向乙方提供房产所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.代持租赁关系

4.1代持租赁双方主体资格

甲方具备完全民事行为能力，具有房产代持资格。

乙方具备完全民事行为能力，具有合法经营资质，能够履行租赁中介职责。

4.2代持租赁合同期限

本合同代持租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.3代持租赁合同内容

代持租赁合同内容包括但不限于房产基本情况、租金、交付与验收、权利义务、违约责任、争议解决等。

5.租赁权利义务

5.1租赁权利

乙方享有在代持租赁期限内，按照代持租赁合同约定使用、收益房产的权利。

5.2租赁义务

乙方应按照代持租赁合同约定支付租金、遵守房产使用规定、保持房产完好等。

6.房产交付与验收

6.1房产交付时间

甲方应在本合同生效之日起_______日内，将房产交付乙方。

6.2房产验收标准与程序

乙方在接收房产时，应按照本合同约定对房产进行验收，验收合格后方可使用。验收不合格的，甲方应在_______日内予以修复。

8.租金支付与收取

8.1租金支付方式

乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月_______日前支付当月租金，支付至甲方指定的银行账户。

8.2租金收取时间与方式

甲方应在每月_______日前向乙方出具租金收据，租金收据应包括租金金额、支付时间、账户信息等。

9.房产维护与保养

9.1房产维护责任

9.2房产保养责任

乙方应合理使用房产，避免对房产造成损害，并负责房产的日常保养。

10.房产保险

10.1房产保险种类

甲方应为本合同项下的房产购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

10.2保险责任与赔偿

发生保险责任范围内的损失，甲方应在保险责任范围内负责赔偿，乙方有权向保险公司索赔。

11.违约责任

11.1违约情形

任何一方违反本合同的约定，均构成违约，包括但不限于未按时支付租金、未履行维护保养义务、擅自改变房产用途等。

11.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产