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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度商务办公中心含全面物业服务的租赁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5物业服务内容及费用

1.6乙方使用租赁物的权利与义务

1.7甲方提供的服务及设施

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同解除及终止

1.11合同生效及备案

1.12合同附件

1.13合同修改及补充

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：________________________

1.1.2甲方（出租方）地址：________________________

1.1.3甲方（出租方）法定代表人：_________________

1.1.4乙方（承租方）名称：________________________

1.1.5乙方（承租方）地址：________________________

1.1.6乙方（承租方）法定代表人：_________________

第二条租赁物基本情况

2.1.1租赁物名称：________________________

2.1.2租赁物地址：________________________

2.1.3租赁物面积：________________________平方米

2.1.4租赁物结构：________________________

2.1.5租赁物装修情况：________________________

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日

3.1.2租金总额：人民币____元整

3.1.3租金支付方式：每月支付，具体支付日期为每月____日

3.1.4租金调整：根据市场行情及国家政策，租金每__年调整一次

第四条租金支付方式及时间

4.1.1乙方应在每月租金到期日前将租金支付至甲方指定账户

4.1.2甲方收到租金后，应向乙方出具收据

4.1.3如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金

第五条物业服务内容及费用

a.安全保卫

b.清洁卫生

c.供水供电

d.电梯维护

e.公共设施维护

5.1.2物业服务费用：人民币____元/月

第六条乙方使用租赁物的权利与义务

6.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按约定的用途进行使用

6.1.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度

6.1.3乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途

6.1.4乙方应爱护租赁物，如有损坏应负责修复或赔偿

第七条甲方提供的服务及设施

7.1.1甲方应确保租赁物及公共设施处于良好状态

7.1.2甲方应提供必要的维修服务，确保租赁物及公共设施的正常使用

7.1.3甲方应定期对租赁物进行维护保养，保持其整洁、安全

7.1.4甲方应提供必要的管理服务，确保租赁物及公共设施的使用安全

第八条违约责任

8.1.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

8.1.2若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.1.3若乙方违反合同约定，造成租赁物或公共设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.1.4若甲方未按约定提供物业服务或设施维护，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的合理费用。

8.1.5若一方违反合同，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

第十条合同解除及终止

10.1.1合同期满后，如双方无续租意愿，合同自然终止。

a.甲方因国家政策或城市规划需要收回租赁物；

b.乙方因经营不善或不可抗力因素无法继续经营；

c.双方协商一致，签订书面解除合同协议。

第十一条合同生效及备案

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条合同附件

12.1.1本合同附件包括：

a.租赁物清单；

b.物业服务合同；

c.其他双方约定的文件。

第十三条合同修改及补充

13.1.1本合同的修改或