2025版贷款二手房买卖合同，全新升级版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版贷款二手房买卖合同，全新升级版

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

1.2合同订立时间

1.3合同订立地点

1.4合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

3.3买方资质审查

3.4卖方资质审查

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收程序

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款责任

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户税费承担

7.3过户手续费用

8.房屋抵押情况

8.1抵押权人信息

8.2抵押权设立

8.3抵押权解除

9.房屋租赁情况

9.1租赁情况说明

9.2租赁期限

9.3租赁费用

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算方法

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋测绘报告

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同附件清单

14.2通知送达方式

14.3合同修改与补充

14.4合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

1.1.1买方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地（或注册地址）。

1.1.2卖方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地（或注册地址）。

1.2合同订立时间：____年____月____日。

1.3合同订立地点：____市____区____街道____号____室。

1.4合同生效条件

1.4.1双方签字盖章后生效。

1.4.2本合同自双方签订之日起，在法律允许的范围内，对双方具有法律约束力。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权归卖方所有，卖方保证该房屋无产权纠纷。

2.1.2房屋所有权证号：____。

2.2房屋位置：____市____区____街道____号____栋____单元____室。

2.3房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

2.4房屋结构：____结构。

2.5房屋用途：____用途。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.1.1买方为完全民事行为能力人，具备购买该房屋的条件。

3.1.2买方已支付定金____元，作为购房意向金。

3.2卖方基本情况

3.2.1卖方为完全民事行为能力人，具备出售该房屋的条件。

3.2.2卖方已支付定金____元，作为购房意向金。

3.3买方资质审查

3.3.1买方已向卖方提供相关证明文件，证明其具备购房资格。

3.4卖方资质审查

3.4.1卖方已向买方提供相关证明文件，证明其具备出售该房屋的条件。

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.1.1买方有权要求卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等合法证明文件。

4.1.2买方有权要求卖方交付符合合同约定的房屋。

4.2买方义务

4.2.1买方应按照合同约定支付购房款。

4.2.2买方应按照合同约定办理房屋过户手续。

4.3卖方权利

4.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

4.3.2卖方有权要求买方按照合同约定办理房屋过户手续。

4.4卖方义务

4.4.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

4.4.2卖方应按照合同约定交付房屋。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：____年____月____日。

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2.2房屋已办理完毕相关产权转移手续。

5.3房屋验收标准

5.3.1房屋结构安全、牢固。

5.3.2房屋装修符合合同约定。

5.4验收程序

5.4.1买方在房屋交付前进行现场验收。

5.4.2买方对房屋进行验收后，应在____日内向卖方提出书面验收报告。

6.付款方式