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个人抵押担保借款合同（模板）-律师审定7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方借款，丙方提供抵押担保的事宜，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）______元整。

2.借款期限：借款期限为______年，自乙方实际提供借款之日起算。

3.借款利率：借款利率为年利率______，自乙方实际提供借款之日起算。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。

二、抵押担保条款

1.抵押物：丙方以其名下的位于______的房产作为抵押物，为甲方的借款提供抵押担保。

2.抵押期限：抵押期限为______年，自乙方实际提供借款之日起算。

3.抵押物价值：经甲乙丙三方协商，抵押物价值为人民币（大写）______元整。

4.抵押物保险：丙方应为抵押物购买财产保险，保险期限应覆盖借款期限，保险金额应不低于抵押物价值。

三、违约责任条款

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定偿还借款本金和利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的______%。同时，乙方有权要求丙方承担抵押担保责任。

2.丙方违约责任：如丙方未按照合同约定履行抵押担保责任，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为抵押物价值的______%。同时，乙方有权要求甲方承担还款责任。

四、其他条款

1.管辖法院：本合同纠纷的管辖法院为______人民法院。

2.合同生效：本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

3.合同修改：本合同一经签订，不得随意修改。如需修改，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面修改协议。

4.通知与送达：甲乙丙三方应确保合同中提供的通讯地址和联系方式准确无误。如其中一方通讯地址或联系方式发生变更，应及时书面通知其他两方。因未及时通知导致的损失，由过错方承担。

五、补充条款

1.乙方在发放贷款时，应审查甲方的信用状况，如甲方信用状况不佳，乙方有权拒绝发放贷款。

2.在借款期限内，甲方应按时向乙方提供财务报表和相关资料，以便乙方进行风险管理和评估。

3.本合同项下的所有权利和义务均不得转让给第三方，未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的债务转让给第三方。

4.对于因本合同引起的任何争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。如有其他特殊约定，经甲乙丙三方协商一致后另行签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，经借款人、贷款人和抵押人充分协商，签订以下个人抵押担保借款合同。

一、借款金额

借款人向贷款人借款人民币XX元（大写：XX元整）。

二、借款期限

借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、借款利率

借款利率为年利率XX%，利息按月结算，借款人须在每月XX日前支付利息。借款人逾期还款的，逾期利率为年利率XX%。

四、还款方式

借款人应按照以下方式还款：

1.在借款期限内每月按时支付利息；

2.在借款到期日一次性偿还本金；

3.如借款人提前还款，应提前通知贷款人并支付剩余利息。

五、抵押物及抵押权设定

1.抵押人以其所有的位于XXXX的房产（房产证号：XXXX）作为抵押物；

2.抵押权自抵押物登记之日起设立；

3.抵押人同意在借款期限内不擅自处置抵押物。

六、违约责任

1.借款人逾期还款的，需支付逾期利率；

2.借款人违反合同约定提前还款的，需支付违约金XX元；

3.抵押人违反合同约定擅自处置抵押物的，需支付违约金XX元。

七、争议解决

如因本合同发生争议，借款人、贷款人和抵押人应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自借款人、贷款人和抵押人签字盖章