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郊外房屋租赁合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

房屋位置：[房屋具体地址]

房屋面积：[房屋面积]

租赁期限：[租赁期限]

租金及支付方式：[租金金额]元/月，[支付方式]

保证金：[保证金金额]元，[保证金支付方式]

房屋用途：[房屋用途]

维修责任：[维修责任条款]

合同生效时间：[合同生效时间]

一、出租人的义务

1.甲方需按照合同约定向乙方提供位于[房屋具体地址]的房屋，并确保房屋的安全性和适用性。

2.甲方需保证租赁期限内的水电供应，并确保水电设施的正常使用。

3.甲方有义务对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的居住和使用功能。

4.甲方需尊重乙方的合法权益，不得擅自变更租赁期限、租金等条款，并确保乙方在租赁期限内的正常居住和使用。

二、承租人的义务

1.乙方需按照合同约定向甲方支付租金，并确保租金的按时足额支付。

2.乙方需爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方需尊重甲方的合法权益，不得擅自转让、转租或占用甲方其他房屋。

三、租赁期限及租金调整

1.租赁期限为[租赁期限]，自[合同生效时间]起计算。租金为[租金金额]元/月，租金每[支付周期]支付一次，具体支付方式由双方协商确定。

2.租赁期限内，如遇特殊情况需调整租金，双方需协商确定。在协商过程中，应考虑市场租金变化、房屋维护成本等因素，确保双方的权益得到保障。

3.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期限届满前与甲方协商确定新的租赁期限和租金。

四、保证金及退还

1.乙方在签订合同时需向甲方支付[保证金金额]元的保证金。该保证金主要用于确保乙方在租赁期限内的租金按时支付、房屋及其设施得到妥善维护等。

2.租赁期限届满后，乙方如无违约行为，可凭甲方出具的书面证明返还保证金。如有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后退还保证金。

3.乙方在租赁期限内如需提前退租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并确保已支付的租金和保证金得到妥善退还。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时提供房屋或未能保证水电供应等，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付租金或擅自改变房屋结构等，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体违约责任和损失赔偿应根据双方协商确定。

六、争议解决

1.双方在履行合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并履行相应的义务。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分，确保合同的顺利进行和双方的权益得到保障。如有需要，双方可协商确定争议解决的具体方式和时间节点等。

3.争议解决后，双方应继续履行合同中约定的义务和责任，确保合同的稳定性和可持续性。同时，双方也应加强沟通和协作，共同推动合同的顺利实施和双方的共同发展。

篇2

合同编号：[合同编号]

出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]

房屋位置：[房屋具体位置]

签订日期：[合同签订日期]

一、房屋描述

本合同涉及的房屋位于[房屋具体位置]，是一栋[房屋结构]的建筑物，总面积为[房屋面积]平方米。房屋包含[房屋布局]等附属设施。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。承租方在租赁期内享有对该房屋的使用权。

三、租金与支付方式

1.租金：每月租金为[月租金金额]元，按年支付。

2.支付方式：承租方应在每年[支付日期]前将当年租金转账至出租方的指定账户。

3.银行账户：出租方指定账户为：[出租方银行账户]。

四、出租方责任

1.维修与保养：出租方需对房屋进行必要的维修和保养，确保承租方能安全使用。

2.交付房屋：合同签订后，出租方应及时交付房屋钥匙，并协助承租方熟悉周边环境。

3.其他责任：出租方需遵守相关法律法规，确保出租的房屋符合相关规定。

五、承租方责任

1.租金支付：承租方需按时足额支付租金，不得拖欠或违约。

2.房屋使用：承租方应合理使用房