2025版科研实验室场地短期租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科研实验室场地短期租赁合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的和意义

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置及面积

2.2场地设施及条件

2.3场地使用性质

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金计算及支付方式

3.3租金调整条款

4.租赁费用及支付

4.1租金缴纳时间及方式

4.2水电费及其他相关费用的承担

4.3违约责任及赔偿

5.场地使用规定

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3安全管理规定

6.附属设施及服务

6.1附属设施提供情况

6.2服务内容与标准

6.3服务费用及支付

7.维修保养责任

7.1场地及设施维修保养责任

7.2维修保养费用及承担

7.3维修保养通知与响应

8.租赁场地交付及验收

8.1场地交付时间及条件

8.2场地验收程序及标准

8.3验收不合格的处理

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及解除的程序

10.违约责任

10.1违约情形及认定

10.2违约责任承担

10.3违约损害赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：租赁场地设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2合同语言及适用法律

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于科研实验室场地的短期租赁关系，保障双方权益，确保租赁活动的顺利进行。

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置及面积

甲方提供的租赁场地位于市区路号，占地面积为平方米。

2.2场地设施及条件

租赁场地内配备有实验桌、椅子、通风柜、电源插座等基本实验设施，满足乙方科研实验需求。

2.3场地使用性质

租赁场地仅用于乙方进行科研实验活动，不得用于其他商业用途。

第三条租赁期限及费用

3.1租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2租金计算及支付方式

租金按月计算，每月租金为人民币元。乙方应于每月的日前支付当月租金。

3.3租金调整条款

如遇政策性调价或市场租金波动，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，对租金进行调整。

第四条租赁费用及支付

4.1租金缴纳时间及方式

乙方应按照本合同约定的时间和方式缴纳租金。

4.2水电费及其他相关费用的承担

租赁期间产生的水电费及其他相关费用由乙方自行承担。

4.3违约责任及赔偿

若乙方未按时缴纳租金或相关费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

第五条场地使用规定

5.1场地使用范围

乙方在租赁期限内，仅限于在租赁场地内进行科研实验活动。

5.2场地使用限制

乙方不得在租赁场地内进行与科研实验无关的活动，不得擅自改变场地结构或设施。

5.3安全管理规定

乙方应遵守甲方制定的安全管理规定，确保租赁场地及设施的安全使用。

第六条附属设施及服务

6.1附属设施提供情况

甲方负责提供租赁场地内的基本附属设施，包括但不限于实验桌、椅子、通风柜、电源插座等。

6.2服务内容与标准

甲方应保证提供的附属设施符合国家标准，确保乙方正常使用。

6.3服务费用及支付

附属设施及服务的费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。

第七条维修保养责任

7.1场地及设施维修保养责任

租赁期间，甲方负责租赁场地及设施的维修保养工作。

7.2维修保养费用及承担

维修保养费用由甲方承担，但乙方因不当使用造成的损坏除外。

7.3维修保养通知与响应

乙方发现场地及设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行维修保养。

第八条租赁场地交付及验收

8.1场地交付时间及条件

甲方应在合同约定的租赁期限开始前天内，将租赁场地交付给乙方使用。交付时，场地应满足合同约定的基本条件，无损坏或妨碍使用的情形。

8.2场地验收程序及标准

乙方应在收到甲方通知后天内对租赁场地进行验收。验收